《2024年度 简单租房合同范本》模板 .pdfVIP

《简单租房合同范本》篇一

合同编号:________

一、租赁物和当事人信息

1.租赁物描述及用途

甲方（出租方）同意将位于（地址）的物业，以下称为“租赁

物”，租赁给乙方（承租方）使用。租赁物具体包括：房屋类型、

面积、设备等。该租赁物用于乙方（承租方）的居住目的。

2.当事人信息

甲方信息：______________________________（填写甲方全

称及联系方式）

乙方信息：______________________________（填写乙方全

称及联系方式）

二、租赁期限和租金

1.租赁期限

租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.租金及支付方式

乙方应按月支付租金至甲方指定账户，租金为人民币

________元/月。租金支付日期为每月的____日。

三、保证金

1.保证金数额

乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币________元作为

保证金。

2.保证金用途及退还

保证金用于担保乙方履行本合同义务。合同期满或提前终止

时，如乙方无违约行为，甲方需在____个工作日内全额退还保证

金。

四、房屋使用和维护

1.房屋使用

乙方应合理使用租赁物，不得进行任何破坏性或不当使用。

乙方不得擅自改变房屋结构或设备设施。

2.日常维护

乙方需自行负责租赁物的日常维护和保养，确保设备正常运

行。如有重大故障或损坏，需及时通知甲方并协助维修。

五、合同变更和解除

1.合同变更

双方协商一致，可书面变更本合同内容。任何变更均需双方

签字确认后生效。

2.合同解除

若出现以下情形之一，本合同可提前解除：

a.双方书面同意解除；

b.乙方因个人原因需提前终止租赁；

c.租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

d.乙方严重违反本合同约定，甲方有权单方解除合同。

在合同解除后，双方应按照实际情况处理剩余租金、保证金

等事宜。

六、违约责任

1.乙方应按照本合同约定及时足额支付租金。如乙方逾期支

付租金，甲方有权按照逾期未付款金额的5%向乙方收取滞纳金。

如逾期超过30日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方立即腾空

租赁物。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行破坏性使用。如乙

方有上述行为，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状，并按照

损失金额的50%向甲方支付违约金。

3.乙方应妥善保管租赁物及其设备设施，如有损坏或丢失，

应及时通知甲方并协助维修或补齐。如因乙方原因导致设备设施

损坏无法修复或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方应按照本合同约定提供租赁物，并确保其符合安全、

卫生等要求。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物或造成

乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、保险及责任承担

1.租赁物及其设备设施的保险由甲方负责办理。但如因乙方

过错导致租赁物及其设备设施损失的，应由乙方承担相应的责任

和损失。

2.在使用租赁物过程中，如因不可抗力因素（如自然灾害、

政府行为等）导致损失的，双方应按照实际情况协商处理。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法

律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商

解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起

诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两

份，甲、乙双方各执一份。

2.乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转让或以其他方式提

供给他人使用。如发现上述情况，甲方有权立即解除合同，并要

求乙方承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议

与本合同具有同等法律效力。

4.在本合同期满或提前终止后，乙方应将租赁物及其设备设

施恢复原状并交还甲方。如乙方未按照约定交还租赁物或设备设

施损坏无法修复的，应承担相应的赔偿责任。

十、附件

附件一：租赁