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租赁合同变更承租人名称声明

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1本合同中所使用的术语和定义如下：

（1）“租赁物”指甲方根据原合同约定出租给乙方的房屋及其

附属设施。

（2）“租赁期限”指原合同约定的租赁起始日至终止日。

（3）“租金”指原合同约定的乙方应向甲方支付的租赁费用。

（4）“甲方”指甲租人，即原合同中的出租方。

（5）“乙方”指原合同中的承租方，其名称变更后的法人或其

他组织。

第二章承租人名称变更

2.2乙方特此声明，其名称变更不影响原合同项下的任何权利和

义务，原合同项下的所有条款对乙方均具有约束力。

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2.3甲方同意将原合同项下的乙方名称变更为新名称，并确认乙

方以新名称享有原合同项下的权利和承担义务。

第三章合同主体变更

3.1甲方同意，自本合同签订之日起，原合同项下的乙方变更为

新名称，新名称取代原名称享有原合同项下的权利和承担义务。

3.2甲方确认，乙方名称变更后，原合同项下的租赁物、租赁期

限、租金等条款保持不变。

第四章权利与义务转让

4.1乙方将其在原合同项下的全部权利和义务转让给新名称，新

名称取代原名称成为原合同的当事人。

4.2甲方同意，乙方将其在原合同项下的权利和义务转让给新名

称后，甲方不再追究乙方的任何违约责任。

第五章争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

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5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的

人民法院诉讼解决。

第六章保证金及租金支付

6.1保证金：为确保乙方按照本合同约定履行义务，乙方应在签

订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。保证金不计利

息，租赁期满或提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在扣

除乙方应付款项后无息退还剩余保证金。

6.2租金支付：乙方应按照原合同约定的租金标准及支付周期向

甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，乙方应在每个支付周期

届满前三个工作日将租金足额转入甲方指定的银行账户。

6.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项

的______%作为滞纳金，滞纳金累计不超过租金总额的______%。

6.4甲方应在收到乙方租金后，向乙方出具租金收据。如甲方未

按约定出具租金收据，乙方有权要求甲方补开。

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第七章维修及保养

7.1甲方应确保租赁物符合国家安全、消防、卫生等相关规定，

并保证租赁物及其附属设施处于正常使用状态。

7.2甲方应在租赁期内定期对租赁物进行检查、维修及保养，确

保租赁物符合租赁用途。甲方进行维修保养时，应提前通知乙方，

并尽可能减少对乙方正常使用租赁物的影响。

7.3乙方应在使用租赁物过程中，合理使用并妥善保管租赁物及

其附属设施。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复

费用。

7.4如租赁物出现非因乙方使用不当引起的损坏，乙方应在发现

损坏后及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。如甲方

未及时维修导致损失扩大，甲方应承担相应责任。

第八章装修及改造

8.1乙方在租赁期内对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方

书面同意。装修或改造方案不得影响租赁物的主体结构及安全。

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8.2乙方进行装修或改造时，应确保施工过程中符合相关安全、

环保及消防规定，并承担因装修或改造产生的全部费用。

8.3租赁期满或合同提前解除时，乙方对租赁物进行的装修或改

造归甲方