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买卖租赁住房合同范本

甲方（卖方/出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方/承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

一、房屋基本情况

1.甲方所售/出租房屋位于______市______区______路______号______小区______号楼

______单元______室，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

2.该房屋权属状况为：[房屋所有权证号/不动产权证书号]，[房屋所有权人/不动产权

人]为甲方。

二、房屋价格及付款方式

1.该房屋售价为人民币______元（大写______元整）。

2.乙方应在______年______月______日前向甲方支付购房定金人民币______元（大写

______元整）。

一次性付款：乙方应在______年______月______日前将购房款人民币______元（大写

______元整）一次性支付给甲方。

分期付款：乙方应在______年______月______日前支付购房款人民币______元（大写

______元整），剩余购房款人民币______元（大写______元整）在______年______月______

日前付清。

三、房屋交付及相关事宜

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.交付房屋时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，记录水、电、气

表的读数，并办理交接手续。

3.甲方应保证交付的房屋符合合同约定的条件，如存在质量问题，应按照法律法规

的规定承担相应的责任。

四、产权过户及税费承担

1.甲乙双方应在房屋交付后______日内，共同前往房屋所在地的不动产登记机构办理

产权过户手续。

2.办理产权过户手续所产生的税费，按照法律法规的规定由甲乙双方各自承担。

五、租赁相关事宜

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.月租金为人民币______元（大写______元整），乙方应在每月______日前向甲方支

付租金。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构

或进行违法活动。

4.租赁期满后，乙方应如期将房屋交还甲方。如乙方续租，应提前______日与甲方协

商并签订续租合同。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按

照购房款/租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，

并要求甲方返还已支付的款项，并支付购房款/租金的______%作为违约金。

2.若乙方未按照合同约定的时间支付购房款/租金，每逾期一日，应按照未支付款项

的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已

支付的定金/租金。

3.甲乙双方任何一方违反本合同约定的其他义务，应按照法律法规的规定承担相应

的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房

屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等

法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日