万达的商品租赁合同7篇.docxVIP

万达的商品租赁合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：万达商业管理有限公司

地址：[万达商业管理有限公司具体地址]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方同意将其经营的商品营业场地的一部分出租给乙方经营，乙方同意接受该租赁条件，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业基本情况

租赁物业位于[具体地址]，面积[具体面积]平方米，具体用途为乙方经营之[经营范围]。物业状况良好，具备从事相关经营活动的必要条件。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期届满，如乙方需要续租，需在租期到期前六个月提出书面申请。在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金支付方式采取年付的方式，租金为人民币[具体金额]。租金需按时支付，如逾期支付则需按日向甲方支付租金XX%的滞纳金。

第四条保证金

乙方需向甲方交纳保证金人民币[具体金额]，作为本合同履行和商品质量的担保。合同结束后，若乙方无违约情况且清算完毕，甲方将保证金全额无息退还给乙方。

第五条甲方权利与义务

1.提供符合乙方经营需要的合法租赁场地；

2.负责租赁场地的物业管理及日常维护；

3.对乙方的经营有监督、检查权；

4.协调乙方与商场内其他商户之间的关系。

第六条乙方权利与义务

1.在租赁期内按照合同约定使用租赁场地进行合法经营；

2.按照约定向甲方支付租金和其他应付费用；

3.按照合同约定使用和保护租赁场地；不得转租或转借第三方使用；

4.定期向甲方提供经营报告及相关资料；

5.接受甲方的日常管理和监督；

6.保证商品质量，不销售假冒伪劣商品。

第七条合同终止与解除

如发生以下情形之一，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担违约责任：

1.乙方违反本合同约定的任何条款；

2.乙方未经甲方同意擅自转租或转让本合同项下的权利或义务；

3.乙方的经营行为对甲方声誉造成不良影响；

4.乙方未按约定支付租金或其他费用连续超过三个月以上等情形。合同终止或解除后，乙方需按照合同约定结清所有费用，并在规定时间内搬离租赁场地。

第八条违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金并赔偿因其违约行为造成的损失。违约金数额视违约情况而定，最高不超过总租金的XX%。

第九条其他事项

本合同未尽事宜由双方协商解决。合同发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：万达商业管理有限公司

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有并合法经营管理的商业场所，乙方有意租赁甲方的商铺进行商品经营活动，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物品及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于万达商业管理有限公司的以下商品经营场所（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用：商铺的具体位置为[商铺具体位置]。

1.2商铺的标识、面积、布局等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写及数字小写]元。

3.2租金支付方式：[具体支付方式描述]。乙方应按照约定的时间和方式完成每期租金的支付。若乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期支付的租金金额乘以逾期天数乘以千分之