中级会计实务考试信托与租赁必考知识点概述 .pdfVIP

中级会计实务考试信托与租赁必考知识点概

述

一、引言

信托与租赁是中级会计实务考试中的重要内容，对于从事会计工作

的人员来说，掌握信托与租赁的知识点是至关重要的。本文将对信托

与租赁的必考知识点进行概述，以帮助考生更好地备考。

二、信托的概念和特点

1.信托的概念：信托是委托人将其财产转交给受托人进行管理和运

作，以实现一定目的的一种制度安排。

2.信托的特点：

双重权益：信托财产同时拥有委托人和受托人的权益。-

受托人的义务：受托人必须按照委托人的要求对财产进行管理。-

受益人的权益：信托的最终受益人是信托制度的核心。-

-目的明确：信托的财产一定要用于特定的目的。

三、信托的分类

1.按设立方式分类：

基于遗嘱：由遗嘱设立的信托，如遗嘱信托。-

基于合同：由合同设立的信托，如信托合同。-

2.按性质分类：

公益性信托：为社会公益事业而设立的信托。-

个人信托：为满足个人意愿或需求而设立的信托。-

3.按财产来源分类：

联席信托：由多人共同设立的信托。-

公司信托：由公司设立的信托，如企业的员工福利计划信托。-

四、租赁的概念和分类

1.租赁的概念：租赁是指资源所有者将其资源转让给使用者使用，

并收取一定的租金的行为。

2.租赁的分类：

按租赁对象分类：不动产租赁、动产租赁等。-

按租赁期限分类：短期租赁、长期租赁等。-

按租赁方式分类：直接租赁、间接租赁等。-

五、信托与租赁的会计处理

1.信托的会计处理：

受益人权益会计处理：根据财产产生的收益或价值转移给受益人。-

受托人权益会计处理：在信托合同约定的范围内进行会计核算。-

2.租赁的会计处理：