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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于____________（土地位置）的____________平方米土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该土地，并按约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条土地租赁

1.1甲方将其拥有的位于____________（土地位置）的____________平方米土地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方土地的用途为：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用土地，甲方有权提前解除本合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________

签订日期：________________

注意事项：

1.核实合同各方主体资格：确保甲方为土地的合法所有者或授权使用者，乙方为具备租赁土地资格的合法主体。

解决办法：查阅甲方土地使用权证或其他权属证明，核实乙方的合法身份证明。

2.明确土地用途：乙方应严格按照约定的用途使用土地，如需变更用途，应提前与甲方协商。

解决办法：在合同中明确土地用途，并约定变更用途的协商程序。

3.租金及支付方式：乙方应按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。

解决办法：在合同中约定租金金额、支付时间和滞纳金计算方式。

4.合同变更和解除：如需变更或解除合同，应书面协议，经双方签字盖章确认。

解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件和程序。

5.违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

解决办法：在合同中约定违约责任和赔偿金计算方式。

6.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同中约定争议解决方式和诉讼管辖法院。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，归集体所有或者国家所有，单位和个人可以在一定期限内依法使用、收益和处分。

2.租赁：指土地所有权人或使用权人将其土地使用权在一定期限内让与他人使用，并由使用者支付租金的行为。

3.租金：指乙方为使用土地应支付给甲方的费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。

5.违约责任：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担的民事责任。

6.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业租赁土地用于商业、工业、农业或其他合法用途。

2.土地所有者或授权使用者出租土地给他人使用。

3.租赁期限较短或长期租赁。

补充条款：

1.土地现状描述：详细描述土地的现状，包括地形、地貌、现有设施等。

2.土地使用范围：明确乙方可以使用土地的范围和界限。

3.土地维修责任：约定土地及土地上现有设施的维修责任归属。

4.环境保护要求：约定乙方在使用土地过程中应遵守的环境保护规定。

5.保险责任：