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关于商铺租赁合同通用版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

2.商铺地址：

3.商铺面积：

4.租赁期限：自合同签订之日起至年日止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。

2.租金支付方式：

3.租金支付时间：

4.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

三、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构或用途。

2.乙方需遵守相关法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3.甲方有权对商铺进行管理和维护，确保商铺的正常使用。

4.乙方需向甲方缴纳一定的保证金，用于保证乙方在租赁期内的行为符合合同约定。

四、合同解除与终止

1.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

2.甲方在租赁期内如需提前解除合同，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

3.合同到期后，乙方应将商铺返还给甲方，并清理商铺内的垃圾和废弃物。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

2.甲方如未按照合同约定交付商铺，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金。

3.乙方如擅自改变商铺的结构或用途，应承担相应的违约责任。

4.甲方如因管理不善导致商铺损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方如因违约行为给甲方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

4.甲方和乙方的联系方式如下：甲方电话：；乙方电话：。如有变更应及时通知对方。

5.甲方和乙方的身份证复印件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

篇2

商铺租赁合同

本合同在XXXX年XX月XX日签订。

出租人（甲方）：[出租人姓名]

承租人（乙方）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金给甲方等事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方将位于[具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体位置、面积等详细信息以房地产权证为准。

第二条租赁期限

该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还该商铺。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按以下方式支付租金：

-[具体租金金额]元/年，或根据市场情况双方协商调整；

-租金每年调整一次，调整幅度为上一年度租金的基础上增加或减少[百分比]；

-租金调整的具体时间和方式应提前一个月通知乙方。

2.支付方式：乙方应按时将租金通过银行转账方式支付到甲方指定账户，并保留好付款凭证。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[具体押金金额]元。押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。租赁期满或合同解除后，甲方应将剩余押金退还给乙方。

第五条维修、保养及装修

乙方应对该商铺进行日常维修、保养，并承担相关费用。如需进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并获得甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将该商铺恢复原状或按照甲方要求进行装修。

第六条续租及合同解除

1.续租：租赁期满后，如乙方需要继续租赁该商铺，应提前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。双方可协商续签租赁合同。

2.合同解除：在租赁期内，如双方