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2019商品房买卖合同示范文本（预售）

商品房买卖合同(预售)

出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、

平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、

《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等

法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订

本商品房买卖合同。

第一章合同当事人

出卖人：_______

通讯地址：_________

邮政编码：__________

营业执照注册号：___________

企业资质证书号：____________

法定代表人：___________联系电话：_____________

委托代理人：___________联系电话：_____________

委托销售经纪机构：_______________

通讯地址：_______________

邮政编码：_______________

营业执照注册号：________________

经纪机构备案证明号：_______________

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法定代表人：___________联系电话：_______________

买受人：____________

【法定代表人】【负责人】：______________

【国籍】【户籍所在地】：________________

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【___】，证号：

______________

出生日期：____年____月___日，性别：_____________

通讯地址：__________

邮政编码：_______联系电话：__________

【委托代理人】【法定代理人】：____________

【国籍】【户籍所在地】：_____________

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【____】，证号：

__________

出生日期：______年_____月______日，性别：_____________

通讯地址：____________

邮政编码：____________，联系电话：____________

(买受人为多人时，可相应增加)

第二章商品房基本状况

第一条项目建设依据

1、出卖人以【出让】【划拨】【______】方式取得坐落于_____

地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【_____】为

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_____________，土地使用权面积为________平方米。买受人购买的

商品房(以下简称该商品房)所占用的土地用途为__________，土地使

用权终止日期为______年______月_____日。

2、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为

___________，建设工程规划许可证号为________，建筑工程施工许

可证号为__________。

第二条预售依据

该商品房已由_________批准预售，预售许可证号为_______。

第三条商品房基本情况

1、该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【______】。

2、该商品房所在建筑物的主体结构为______，建筑总层数为____

层，其中地上____层，地下____层。

3.该商品房为第一条规定项目中的【幢】【座】【_____】_____

单元____层____号。房屋竣工后，如房号发生改变，不影响该商品房

的特定位置。该商品房的平面图见附件一。

4、该商品房的房产测绘机构为_______，其预测建筑面积共

______平方米，其中套内建筑面积______平方米，分摊共有建筑面积

_______平方米。该商品房共用部位见附件二。

该商品房层高为_____米，有_____个阳台，其中____个阳