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住宅房屋买卖合同范本（精选10篇）

住宅房屋买卖合同范本精选篇1

卖方(以下简称甲方)：

姓名：___(身份证号码)：

地址：联系电话：

共有人：姓名：___(身份证号码)：

地址：联系电话：

买方(以下简称乙方)：

姓名：(身份证号码)：

地址：联系电话：

第一条房屋的基本情况：

甲方房屋坐落于位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，

地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.

第二条价格：

以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：.

第三条付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元(大

写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：

甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违

约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙

方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，

甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该

房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，

甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，

乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定：

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属

过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产

权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已

付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

第八条签订合同之后

所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合

国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、

气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每

日按已付款的__%收取违约金。

因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同

意由_方所在地人民法院起诉。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同

等效力。

甲方：乙方：

年月日

住宅房屋买卖合同范本精选篇2

根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，

就房屋买卖事项达成以下协议书条款：

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

(一)该房屋户型为二室二厅一卫一厨的住房，权属为私产，房地产权证号为

____________________。未曾装修。本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，

将来《房地产权证》证载面积中存在误差，若开发商不予追究，甲乙互不追究，其成

交价不变。

(二)甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币()，按套计算，包括公共维修金、房

屋现有设施等费用，甲方不得再以任何形式追加。

(三)甲方须提供该房集资建房协议、购房票据原件等相关证明文件，出示本人()

与共有权()身份证并提供复印件各壹份。

(五)由甲乙双方协商同意于()年()月()日由乙方向甲方一次性付清不得拖延。

乙方向甲方银行账户(户名：账号尾号：)转账()元整(大写：元整)，银行转账凭

证即为交易凭据，上述房屋的占有、使用、处分权即时起归乙方行使。

(六)若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产拥有人署名虽为甲方，但实

际归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。

(七)