2024外交人员公寓租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条租赁标的物

甲方出租给乙方的外交人员公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。公寓设施包括：__________（具体设施清单见附件）。

第二条租赁期限

租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条维修责任

1.租赁期内，甲方负责公寓的整体结构安全和设施设备的正常运行。

2.租赁期内，乙方负责日常使用和维护公寓内的设施设备。

第六条合同的提前解除

1.在租赁期限内，任何一方不得擅自提前解除本合同。

2.如乙方需提前解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方的身份、资质等信息，必要时可委托专业机构进行调查。

2.租赁期间，双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

解决办法：双方应自觉遵守国家法律法规，如发现违法行为，应及时报告相关部门。

3.租赁期间，乙方应合理使用租赁物，妥善保管，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

解决办法：乙方应按照甲方提供的使用说明正确使用租赁物，发现问题及时通知甲方，并由甲方指导乙方进行处理。

4.租赁期间，乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金等违约责任。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间、方式支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付。

5.租赁期间，甲方应保证租赁物的正常使用和设施设备的正常运行。

解决办法：甲方定期检查租赁物的设施设备，发现问题及时进行维修。

6.合同提前解除时，双方应按照合同约定办理退租手续，支付违约金。

解决办法：双方应协商确定退租日期，办理相关手续，按照约定支付违约金。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁物的使用人、支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。

7.租赁物：指出租方出租给承租方的物品。

8.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。

9.法律效力：指合同在法律上具有约束力，各方必须履行合同约定的义务。

10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，各方采取的措施和方法来解决争议。

应用场合：

1.外交人员在外派期间租赁公寓。

2.企业外派员工租赁公寓。

3.个人或家庭因工作、学习等原因需要在异地租赁公寓。

补充条款：

1.宠物政策：乙方如需携带宠物居住，应提前征得甲方同意，并遵守公寓宠物管理规定。

2.访客管理：乙方应提前通知甲方访客信息，遵守公寓访客管理规定。

3.保险责任：乙方应自行购买租赁物保险，保障租赁期间的风险。

4.消防安全：乙方应遵守消防安全规定，不得在公寓内违规使用电器、火源等。

5.环境保护：乙方应遵守环境保护规定，合理使用资源，保持环境卫生。

附件列表：