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全国住宅与房地产工作会议专辑

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随着社会主义市场经济的快速发展和城市住房屋交易量持续放量增长,标志着我市的房地产市

房制度改革的不断深化,沈阳市的房地产市场也进场已经驶入了高速发展的快车道。主要表现为三个

入了一个快速发展的新时期。近几年,在国家建设特点

部及辽宁省建设厅的关怀和指导下,我们依靠市第一,房屋交易总额连年递增,为拉动地方经

委、市政府的正确领导.全面完善市场运行机制,坚济增长发挥了突出作用。1999年,全市房屋人市交

持培育和规范并举,启动住房消费为重点,大力易面积1092.5万平方米,首次突破千万大关,交易

搞活房地产流通,使房地产市场出现了空前活跃繁额122.4亿元,首次突破百亿大关;2000年,全市

荣的局面。房屋入市交易面积1767.7万平方米,交易额

近几年我市的房地产市场蓬勃发展.房屋213.2亿元,突破了二百亿元;2001年,全市房屋入

入市交易量成倍增长市交易面积1860.7万平方米,交易额218.8亿元,

沈阳市房地产市场的建设和发展,可以说起步与上年相比,交易面积增长了5.3%,交易额增长

较早,但与南方改革开放步伐较快的一些城市相2.6%。按照世界银行数字模型中房地产销售拉动

比,经历了一个较为缓慢的发展过程。近些年,我其它商品销售1:1.3—1.5的系数进行测算,我市

们紧紧抓住房改使大多数居民个人成为住房消费2000、2001年房地产销售额(包括增量销售、存量

主体,给房地产市场带来快速发展的有利时机和条转让和租赁三部分)分别为91.6亿元、109.9亿

件,采取各种有效措施大力搞活和规范完善市场,元,每年带动其它商品销售的增加值可达130亿元

从自身看已经取得了长足发展突出的特征就是左右,加上自身销售值超过220亿元,分别占当年

合作住宅2002年第1・2期

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