集资房买卖合同书范本5篇.docx

集资房买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是所售集资房的合法所有者，乙方对所购集资房充分了解并自愿购买，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

第一条集资房基本信息

1.房屋坐落：详细地址位于__________；房屋类型为集资房，所在楼层为______层，户型为______，建筑面积______平方米。

2.权属情况：该房屋系甲方所在单位组织的集资房项目，甲方享有完全产权。甲方已付清全部房款，房屋产权无纠纷。甲方须确保房屋能依法进行市场交易并过户至乙方名下。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的总交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施等。

2.支付方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。余款人民币______元整（大写：______元整）在办理过户手续完成后支付。

第三条房屋交付及过户事项

1.房屋交付：甲方在收到全额购房款后三日内将房屋钥匙及所有相关证明材料交付给乙方。交接时，甲乙双方应现场对该房屋设施进行检验并办理相关房屋的移交手续。移交后，相关风险及负担即转移至乙方。

2.过户手续：甲方应在房屋交付后______个月内办理完毕房屋过户手续。过户费用由甲方承担。如因甲方原因导致无法完成过户，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已付房款并承担违约责任。

第四条违约责任及损害赔偿

1.若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方所支付的定金作为违约金赔付给甲方。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能履行过户义务，应按照未履行部分房款总额的______%（比例）向乙方支付违约金。若违约金的数额不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

第五条其他约定事项

1.房屋内的家具、电器等附属设施明细详见附件清单，双方交接时现场确认并作为本合同组成部分。

2.本房屋所涉物业管理费、水电费等相关费用，自本合同签订之日起由乙方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字及手印）：___________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字及手印）：___________________

日期：_______年______月______日

附件：房屋附属设施清单、房屋产权证明等相关材料。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲、乙双方的友好协商，为明确双方在集资房交易中的权利和义务，遵循公平、自愿、合法的原则，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其位于[房屋地址]的集资房出售给乙方。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易总价为人民币[交易总价]元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起三个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

三、房屋产权过户

甲方须在本合同签订后的[约定时间]内，配合乙方完成房屋产权过户手续。过户过程中产生的税费由[甲方或乙方]承担。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的[约定时间]内，将房屋钥匙及产权证明等相关资料交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、有线电视、物业管理费等公共事业费用已结清。

五、违约责任

1.若甲方在房屋产权过户完成前违约，须退还