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房屋定金解除协议范本(5篇)
甲方(卖方):___________________________
住宅:___________________________________
邮编:___________________________________
法定代表人:_____________________________
乙方(预订方):_________________________
联系电话:_______________________________
法定代表人:_____________________________
联系电话:_______________________________
邮编:___________________________________
证件名称:_______________________________
证号:___________________________________
甲、乙双方遵循公平自愿和诚恳信用的原则,经协商全都,就乙方向
甲方预订商品房事宜,订立本协议。
第一条乙方预订_________区_________街(路)_________号
《_________》工程________幢________层________室(以下简称该房屋)。
甲方已取得该房屋的商品房预售许可证(证书号:_________),并经
________测绘机构猜测,该房屋建筑面积为_________平方米,套内建筑
面积为_________平方米。该房屋甲方定于______年_____月_____日交付
给乙方。
其次条乙方预订的”该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币
_________元,总房价为人民币_________元,乙方实行[一次性][分期][按
揭]方式付款。
第三条乙方同意签订本协议时,支付定金人民币_________元,作为
甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保,签订商品房买卖合同后,
乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时,买卖单价应以本协
议其次条商定的单价为准。
第四条甲、乙双方商定,预订期为_____天,乙方于______年_____
月_____日前到与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期,乙方未与
甲方协商签订商品房买卖合同的,甲方有权解除本协议。甲方解除本协议
的,定金不予返还。
第五条甲方同意将公布或供应的广告、售楼书、模型、样板房所标明
的房屋平面布局、构造、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状
况作为商品房买卖合同的附件。
第六条有以下情形之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的,甲方应全
额返还乙方已支付的定金。
1.甲乙双方在签订商品房买卖合同时,因面积误差处理、户型构造、
土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存
在分歧,不能协商全都的;
2.甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前,由司法机关、行
政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第七条有以下状况之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的,甲方应双
倍返还乙方已支付的定金。
1.甲方未以本协议其次条商定的单价作为商品房买卖价格的;
2.甲方未遵守第五条商定的;
3.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等
事实的。
第八条除本协议第六条、第七条商定的情形外,乙方在预订期内提出
解除本协议的,无权要求甲方返还定金。
第九条其他商定
___________________________________________________。
第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后,本协议自行终止。本协议一
式______份,甲乙双方各持_____份,________各执一份。
第十一条本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协
商不成的,按下述第_______种方式解决。
1.向重庆仲裁委员会申请仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
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