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房屋抵押公证合同范本

甲方（抵押人）：________________

身份证号：________________

乙方（抵押权人）：________________

营业执照号：________________

一、房屋抵押基本情况

1.1房屋基本信息

房屋位于：________________

房屋所有权证号：________________

建筑面积：________________

土地使用权性质：________________

名词解释：房屋所有权证号是指房屋所有权的法律证明文件编号；土地使用权性质是

指土地使用权的性质，如国有土地使用权、集体土地使用权等。

1.2抵押金额

甲方将房屋抵押给乙方的金额为人民币（大写）：________________（小写）：

______________元。

二、抵押期限

2.1抵押期限

本合同抵押期限为：自双方签订之日起至甲方偿还乙方债务之日止。

2.2抵押续期

在抵押期限内，如甲方未能偿还乙方债务，双方可协商一致，办理抵押续期手续。

三、抵押物的管理和使用

3.1甲方在抵押期限内，仍享有房屋的使用权、收益权和处分权，但不得进行转让、

出租、赠与等影响乙方权益的行为。

3.2乙方有权对抵押物进行检查、评估，以确保抵押物的价值不受损害。

名词解释：使用权是指对物品或财产进行使用的权利；收益权是指从物品或财产中获

取收益的权利；处分权是指对物品或财产进行处置的权利。

四、债务偿还及抵押物处置

4.1甲方应按照约定的期限和方式偿还乙方债务。

4.2如甲方未能按照约定的期限和方式偿还债务，乙方有权依法处置抵押物，以偿还

甲方所欠债务。

4.3处置抵押物所得款项，扣除乙方垫付的费用后，余额归甲方所有。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方未按约定履行债务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（抵押权人）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

名词解释：抵押是指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保；抵押权

是指债权人对债务人或第三人提供的抵押物享有的优先受偿权。