2024店面租赁合同样本格式.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：____________________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：

营业执照号：____________________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

第一条租赁店面及面积

1.2店面面积为____________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月____________________元，每年共计____________________元。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。

第四条租赁用途

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲方负责店面的整体维修和安全保障，确保店面的正常使用。

5.2乙方应合理使用店面及其附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理店面的保险手续，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供店面，乙方有权提前解除本合同。

7.3租赁期满，本合同自动终止。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的________%。

8.2本合同任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的营业执照号、地址、联系人及联系电话等信息，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方的需求。如租赁期限需调整，应及时沟通并签订补充协议。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。

4.租赁用途：乙方需按照合同约定的租赁用途使用店面，如需要变更用途，应提前通知甲方并征得甲方同意。

5.保险：乙方应自行办理店面的保险手续，确保店面的安全。如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。

6.合同解除和终止：在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。如租赁期满，本合同自动终止。

7.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有店面所有权或出租权的当事人，负责将店面出租给承租方。

2.承租方：指租赁店面的当事人，负责按照合同约定使用店面并支付租金。

3.租赁期限：指承租方租赁店面的时间长度，自合同签订之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于使用店面。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.租赁用途：指承租方租赁店面后的使用目的，需符合合同约定的经营业务。

7.保险：指乙方为店面及其附属设施办理的保险手续，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.违约金：指任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应支付给对方的经济赔偿。

9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过友好协商解决。如协商不成，可以向法院提起诉讼