宝安房屋、租赁合同模板5篇.docx

宝安房屋、租赁合同模板5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[XXXXX]

乙方（承租方）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于宝安区的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为XX平方米，产权归属甲方所有。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，乙方需在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

乙方承租该房屋的租金为每月人民币XX元，租金总计为人民币XX元。乙方需在每月的第一天将当月租金支付给甲方，支付方式为银行转账或现金。

第四条押金及支付方式

乙方需在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币XX元，押金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。押金在租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方需将押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

在租赁期内，甲方负责对该房屋进行正常的维修和保养，确保房屋的正常使用。乙方在使用过程中，如因使用不当或人为损坏造成房屋及其设施的损坏，乙方需承担相应的维修费用。

第六条房屋的使用和管理

乙方需合理使用该房屋，不得将其用于违法活动或损害公共利益的行为。乙方在使用过程中，需遵守国家法律法规和地方规定，保持公共秩序和安全。如因乙方的行为造成公共秩序和安全的混乱或损失，乙方需承担相应的法律责任。

第七条合同的变更和解除

在本合同有效期内，如因双方协商一致或因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。如因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的租金和押金，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.乙方在租赁期内需爱护该房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改动房屋布局，乙方需事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内不得将该房屋转租或分租给他人使用。如需转租或分租，乙方需事先取得甲方的同意。

3.乙方在租赁期内需遵守甲方制定的各项管理制度，如需停水、停电等维修工作，应提前告知甲方并取得甲方的同意。

4.甲方需保证该房屋的合法性和安全性，如因房屋本身的问题导致乙方在使用过程中发生意外或损失，甲方需承担相应的法律责任。

以上条款为双方自愿达成，具有法律约束力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋租赁合同

出租方：深圳宝安物业管理有限公司

承租方：[承租方名称]

房屋位置：深圳市宝安区[地址]

房屋面积：[房屋面积]平方米

租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。

租金及支付方式：

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：承租方应每月向出租方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可选择银行转账或现金。

押金：

1.承租方在签订合同时需向出租方支付人民币[押金金额]元作为押金。

2.租赁期满或合同终止时，承租方应将房屋恢复原状并返还出租方，出租方在确认房屋无损坏后退还押金。

房屋使用及管理：

1.承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得出租方的同意。

2.出租方负责房屋的维修和保养，承租方应协助出租方进行相关工作。

3.承租方应按时支付水、电、气等公用事业费用，避免拖欠。

违约责任：

1.出租方和承租方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.出租方如未能按时交付房屋或提供必要的服务，应支付违约金；承租方如未能按时支付租金或损坏房屋设施，也应支付违约金。

争议解决：

1.本合同的解释和履行应遵守中华人民共和国的法律法规。

2.出租方和承租方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人