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个人房屋买卖协议书范本

个人房屋买卖协议书范本(一)甲方：

__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购置房屋一

事，达成如下协议：

一、房屋概况

出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面

积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。

甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________

支行办理了按揭贷款(详见房屋购置合同及贷款合同)

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为

_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价

_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价

作适当调整。

三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙

方支付买卖定金_______万元。

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四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签

定监视支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付

给银行。

五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好

土地证。

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，

乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。

七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房

屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金

由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并

向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金_______元及已收取的

租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后

由丙方支付给乙方。

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元，

否那么，甲方将返还乙方转让款_______万元。

九、税费

1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承当。本协议签订

后，甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费

_______元，交易完成后按实际结算。

2.交易完成后，甲方交付代理方_______元效劳费。乙方

交付代理方_______元效劳费。

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十、甲乙双方及代理方责任

1.甲方确保房可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证

明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购置权的书面声明。

2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资

料。

3.代理方确保在_______年_______月_______日前交付乙

方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证

_______个工作日后交付乙方。

十一、违约责任

1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理

费_______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方

_______元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元

由代理方负责退还乙方。

2.在签订《xx市房屋转让合同》后出现的违约责任由违

约方承当。

十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。

甲方：__________________乙方：__________________丙

方：__________________

联络：______________联络：______________联

络：______________

签订日期：______________

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个人房屋买卖协议书范本(二)甲方(出售方)：

乙方(购置方)：

甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原那么下经友