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个人买卖房屋合同范文

个人买卖房屋合同范文篇1

出卖人：________身份证号码：________(以下简称甲方)

买受人：________身份证号码：________(以下简称乙方)

经双方充分协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及司法解释的相关规

定，双方在平等自愿、互惠互利的基础上，签订本合同供双方遵守。

房屋现状

第一条甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具

体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

(一)该房屋座落于___路号幢单元层号，建筑面积___平方米;

(二)该房屋现已由甲方向设立抵押权;甲方还欠其贷款__万元;

(三)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

房屋价额

第二条该房屋的计价方式为整套总价方式，即共计万元(大写：___佰___

拾___万___仟___佰___拾___元整)。

付款方式

第三条乙方在本合同签订之日起五日内应向甲方给付定金人民币元整，上

述定金在乙方___付款时充抵房款。

第四条甲方下欠银行的贷款万元，在本合同生效之日起日内由乙方代甲方

一次性清偿。该款至乙方代甲方付清银行时即转为购房款。其余房款万元，由乙

方向银行申请按揭支付。

第五条本合同第二条约定的房屋总价万元已包括甲乙双方交易的各种税

费，即该房屋办理转移登记、抵押登记、按揭手续等所发生的所有费用全部由甲

方承担。

房屋交付

第六条甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房

屋前腾空该房屋。

房屋的权利保证

第七条甲方承诺并保证，享有该房屋的合法所有权，该房屋没有共有权，

也没有其他的权属纠纷。

第八条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登

记机关申请办理房屋所有权变更登记手续。

第九条甲方保证已如实陈述本合同约定的所有内容及房屋状况。

第十条房屋毁损、灭失的风险自该房屋正式交付之日转移给乙方，即乙方

领取钥匙之日。

违约责任

第十一条任何一方没有按本合同完全履行的，另一方有权解除本合同;违约

方除赔偿对方的损失外，另按本合同第三条约定的定金数额适用定金罚则。

其它约定

第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议与本合同具有同等的法律效力。

第十三条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不

成的，依法向本合同房屋所在地的人民法院起诉。

第十四条本合同一式二份，甲乙方双方各执一份。两份具有同等的法律效

力。

第十五条本合同自甲乙双方签字之日起生效。

甲方：________乙方：________

__月__日

__月__日

个人买卖房屋合同范文篇2

出卖人(甲方)：_____________________

身份证号码：__________________________

买受人(乙方)：______________________

身份证号码：__________________________

一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁

安置房________栋________室的房屋(建筑面积________平方米)以人民币

________元整的价款出售给乙方。

乙方首付人民币________元整需于________年____月____日前支付给甲方

____________，余款分期按月支付，每月人民币为________元，需于____年____

月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;

如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方

办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按

有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占

有等权利一并转让给乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和