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柜台短期租赁经营合同书5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出租方）：XXXX，以下简称甲方

乙方（承租方）：XXXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的柜台短期租赁经营事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

本合同所租赁的柜台位于XX商场（超市）XX楼，编号为XX号，面积为XX平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应当向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金，保证金金额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.乙方应在租赁期开始前一次性缴纳全部保证金。

3.甲方在收到乙方缴纳的保证金后，应当向乙方出具收据。

4.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后，应当将保证金余额退还给乙方。

五、柜台使用及管理

1.乙方在租赁期内享有柜台的使用权，但不得将柜台用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护柜台及其设施设备，不得损坏或擅自改动柜台的结构和功能。如因乙方的过错导致柜台损坏或功能丧失，乙方应当承担赔偿责任。

3.乙方应遵守商场（超市）的规章制度，不得在柜台内吸烟、喝酒、喧哗等扰乱公共秩序的行为。

4.乙方应当保持柜台的整洁卫生，不得在柜台内乱扔垃圾、杂物等废弃物。

5.乙方应当按规定缴纳水电费、物业管理费等费用，不得拖欠或逃费。如因乙方的过错导致欠费或罚款，乙方应当承担相应的法律责任。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将柜台及其设施设备完好地交还给甲方，不得损坏或遗失。如因乙方的过错导致损坏或遗失，乙方应当承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的千分之一计算。如乙方逾期支付租金或保证金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同的约定使用柜台或损坏柜台及其设施设备，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任按照损坏或遗失的柜台及其设施设备的价值计算。如乙方的过错导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定交付柜台或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任按照因违约给乙方造成的实际损失计算。如甲方的过错导致合同无法继续履行，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.本合同经双方协商一致后，可以解除或终止。双方应当就解除或终止合同的相关事宜进行协商并达成书面协议。如因一方的过错导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同并要求对方承担相应的违约责任。

2.本合同解除或终止时，乙方应当将柜台及其设施设备完好地交还给甲方，并办理相关手续。如因乙方的过错导致损坏或遗失，乙方应当承担赔偿责任。具体赔偿责任按照损坏或遗失的柜台及其设施设备的价值计算。

3.本合同解除或终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后，应当将保证金余额退还给乙方。如保证金不足以抵扣应由乙方承担的费用，乙方应当补足差额。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。如双方在本合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.在争议解决过程中，双方应当遵守法律法规的规定和本合同的约定，积极协商解决争议事项。如因一方的过错导致争议升级或扩大损失，过错方应当承担相应的法律责任。

3.在争议解决过程中，双方应当尊重事实、尊重法律、尊重对方权益的基础上寻求解决方案，不得以任何方式损害对方的合法权益。

篇2

出租人（甲方）：

地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的柜台短期租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

1.1甲方将其所有的位于____