物业服务补充协议范本示例.docx

物业服务补充协议范本示例

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（业主）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本补充协议，以共同遵守。

一、物业服务内容补充

1.1甲方应按照《物业管理合同》约定的服务内容，为乙方提供优质、高效的物业管理服务。

1.2甲方应确保物业管理区域的清洁卫生，每天清扫公共区域，保持公共区域整洁。

1.3甲方应加强对物业管理区域的安全管理，确保公共安全，防止安全事故的发生。

1.4甲方应定期对物业管理区域的设施进行维护保养，确保设施的正常运行。

二、物业服务费用补充

2.1乙方应按照《物业管理合同》约定的费用标准，按时足额支付物业服务费用。

2.2乙方应承担《物业管理合同》约定的其他费用，包括但不限于水费、电费、维修基金等。

三、物业服务期限补充

3.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

3.2双方同意在物业服务期限届满前，协商续签事宜。

四、违约责任补充

4.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为违约方应支付的物业服务费用总额的____%。

4.2违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

五、争议解决补充

5.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他补充

6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。

甲方（物业公司）：__________

乙方（业主）：__________

签订日期：____年__月__日

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（业主）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

一、物业服务范围及内容：

1.1甲方应按照《物业管理合同》约定的服务范围和内容，为乙方提供优质的物业管理服务。

1.2甲方应确保物业管理区域的清洁卫生、安全秩序、设施设备正常运行及公共部位的维护保养。

1.3甲方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理人员的培训和考核，提高服务质量。

二、物业服务费用：

2.1乙方应按照《物业管理合同》约定的费用标准和支付方式，按时足额向甲方支付物业服务费用。

2.2甲方应按照约定及时开具正规发票，乙方应按时报销。

三、物业服务期限：

3.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2在本补充协议有效期内，双方应严格遵守协议约定，如双方达成续约意向，应签订新的补充协议。

四、物业服务要求：

4.1甲方应按照国家和地方物业管理相关法律法规、行业标准和甲方制定的物业管理规章制度，提供服务。

4.2甲方应定期对物业管理区域进行巡查、检查，发现问题及时整改。

4.3甲方应尊重乙方合法权益，不得擅自变更、停用或损坏乙方财物。

五、物业服务质量保障：

5.1甲方应建立健全服务质量保障制度，定期对服务质量进行自检、互检和第三方评价。

5.2甲方应设立客户服务中心，设立服务，及时处理乙方提出的意见和建议。

5.3甲方应加强物业管理人员的业务培训和职业道德教育，提高服务质量。

六、违约责任：

6.1双方应严格遵守本补充协议的约定，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。

6.2甲方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。

6.3乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权催告乙方支付，并有权依法追讨欠款。

七、争议解决：

7.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定：

8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.《物业管理合同》

2.物业服务费用清单

3.物业服务项目明细

4.物业设施维护