大学生购房合同5篇.docx

大学生购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________（某大学生）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于________________的房屋出售给乙方。

2.房屋的具体状况如下：

（1）房屋结构：________________；

（2）建筑面积：________________平方米；

（3）附属设施：______________________________________________________________________。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币大写：________________元整（￥________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____________日内支付定金人民币大写：________________元整（￥____________元）；

（2）在甲方交付房屋并完成相关手续后支付尾款人民币大写：________________元整（￥____________元）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后的____________内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。

2.乙方应按时支付购房款，履行本合同约定的义务。

3.甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵，如质量问题、产权问题等。

4.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能履行协助办理产权登记手续的义务，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按时支付购房款，应承担违约责任，支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。

六、合同的变更和解除

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________（系在读大学生）

鉴于双方共同认可以下交易条件和内容，双方本着公平、自愿、平等的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，共同订立本合同。

一、物业基本情况

物业位于：___________________（详细地址）。房屋类型为普通住宅（公寓），产权年限为_____年。房屋面积、户型等具体信息见附件。乙方已对物业进行实地考察，并对物业现状了解并认可。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币大写___________________元整（小写￥____________元）。该价格包含了房屋的装修、设施及其他附属物品。乙方对以上价格无异议并接受。

2.支付方式：甲乙双方同意采取以下方式进行支付：__________（如一次性付款、贷款方式等）。具体付款细节见附件。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方在收到全款后的_____个工作日内将房屋交付给乙方，双方签署《房屋交接确认书》。

2.产权转移：甲方应在房屋交付后_____个月内办理产权转移手续，将产权转移至乙方名下。相关费用按照法律法规由双方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能按时办理产权转移手续，视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，视为违约，需向甲方支付违约金。

3.其他违约情况，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

五、物业维修及保养责任

1.交付后，除因不可抗力因素导致的损坏外，乙方负责房屋的保养和维修。

2.甲方在交付前需确保房屋结构完整、设施功能正常。若存在质量问题，甲方需及时维修并承担相关费用。

六、其他约定事项

1.乙方作为大学生购房，可享受国家和地方的相关优惠政策，甲方应积极配合乙方办理相关手续。

2.本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取相应措施防止损失扩大。

七、争议解决方式