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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2甲方出租房屋面积：_______________________

1.3甲方出租房屋设施及配置：_______________________

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供房屋及设施的，应支付违约金。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保甲乙双方的身份证件真实有效，以免产生合同纠纷。

2.在签订合同前，仔细阅读合同全文，了解合同条款及双方的权利和义务。

3.确保租金、押金等费用数额正确，避免因金额不一致导致纠纷。

4.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

5.乙方不得利用出租房屋从事违法活动，遵守国家法律法规。

6.甲乙双方应严格履行合同各项条款，如有违约行为，应承担相应责任。

解决办法：

1.如发现身份证件无效，应及时终止合同，并互相协商解决。

2.如对合同条款有疑问，可寻求专业法律人士咨询，以确保双方权益。

3.在签订合同前，双方应对租金、押金等费用进行核对，确保无误。

4.如房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。如有争议，可寻求专业评估机构进行评估。

5.如乙方从事违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离。

6.如发生违约行为，可先尝试协商解决，如协商无果，可依法向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。

2.承租方：指租赁他人房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用出租房屋的时间范围。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。

8.法律专业人士：指具备专业法律知识，能够为客户提供法律咨询、代理诉讼等服务的人员。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.短期或长期租房需求，包括但不限于学生宿舍、企业员工宿舍、临时办公场地等。

3.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方参与签订的租赁合同。

4.涉及房屋改造或装修的租赁合同，需明确改造装修的相关条款和责任。

5.房屋租赁涉及外籍人士或特殊需求的租赁合同。

补充条款：

1.房屋改造装修条款：明确乙方是否允许改造装修房屋，以及改造装修的申请流程、费用承