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个人房屋租赁合同简单通用版7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，达成以下租赁合同：

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，户型为[房屋户型]，装修情况为[房屋装修情况]。

第二条：租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，为期[租赁年限]年。租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，需提前三个月与甲方协商。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/年。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前一个月将下一年租金支付给甲方。

第四条：押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将押金支付给甲方指定账户。

第五条：房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修和保养由乙方负责。

2.维修范围：包括但不限于房屋内水、电、暖设施的维修和更换，以及房屋内外墙面的维修和粉刷。

3.维修费用：维修费用由乙方承担，但因不可抗力因素导致的损坏除外。

第六条：房屋使用及管理

1.使用规定：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及地方相关规定，不得从事违法活动。

2.日常管理：乙方应妥善保管房屋，保持房屋内外环境整洁，不得乱搭乱建或改变房屋结构。

3.物品摆放：乙方在房屋内摆放的物品应整齐有序，不得影响房屋整体美观。

第七条：合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致或出现不可抗力因素，可解除本合同。合同解除后，乙方应在七日内将房屋归还甲方，并结清相关费用。

2.违约责任：如一方违约，需承担相应责任。具体责任包括但不限于赔偿因此给对方造成的损失，支付违约金等。

第八条：其他约定事项

1.双方可就与本合同有关的事项另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在租赁期内，如遇政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日终止。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋为_____（如商品房、公寓、别墅等）。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，具体支付时间为_____年_____月_____日。

3.乙方应按照租赁期内的约定时间向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并结清相关费用，甲方在确认乙方无违约行为后应退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检修，确保房屋的正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，则应承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，则应承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同。

3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的义务，则应承