昆明二手房购买合同范本8篇.docx

昆明二手房购买合同范本8篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落在昆明市的二手房出售给乙方，该房屋的详细地址、面积、楼层、户型等详见房产证。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）____________________元整（￥________元）的价格进行交易。该价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）给甲方；

（2）交易过户完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）________元整（￥______元）。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方应保证该房屋权属无争议，无其他法律纠纷。如因此造成乙方损失的，甲方应承担全部法律责任。

2.房屋产权转移应当依据国家相关法律法规进行，甲方应当在合同签订后____日内协助乙方完成产权转移手续。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应当在乙方支付完房款并完成产权转移手续后，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。附属设施包括但不限于家具、家电、固定装修等。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或隐瞒房屋权属纠纷，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应按照房屋总价的____%支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应赔偿责任。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，确保本次交易合法、合规。在交易过程中所产生的税费、中介费等费用由双方按照相关规定承担。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就位于昆明市的二手房购买事宜进行友好协商，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________________________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。

4.房屋质量及设施情况：房屋内部设施完善，水电、燃气、网络等线路齐全，无安全隐患。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）______元整（小写______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（小写______元）给甲方；

（2）甲方办理完房屋过户手续后______日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整（小写______元）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业费等费用已结清。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

四、违约责任

1.若乙方未按照合同约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。

2.若甲方未按照合同约定时间交付房屋或未按约定办理过户手续，应按日向乙方支付总房款万分之五的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，造成乙方无法获得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的房款