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房屋抵债合同协议书模板范本7篇

篇1

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方与乙方存在合法的债权债务关系，乙方未向甲方履行还款义务。

2.乙方同意以其名下的房屋作为抵押物，向甲方履行债务。

3.甲方同意接受乙方的抵押物，并同意签订房屋抵债合同。

现甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵债金额

1.乙方所欠甲方的债务总额为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方同意以其名下的房屋作为抵押物，向甲方履行债务。房屋的详细情况如下：

（1）房屋位于，建筑面积平方米，产权年限年。

（2）房屋权属清晰，无其他抵押、查封等权利限制。

3.甲方同意接受乙方的抵押物，并同意签订房屋抵债合同。

二、房屋抵债方式

1.乙方将房屋产权证书等相关手续办理完毕，并将房屋交付给甲方使用。甲方将房屋出租或自用，以收取租金或获取其他收益。

2.乙方需承担房屋交付前的所有费用，包括但不限于房屋维修、保养、物业管理费等。甲方需承担房屋交付后的费用，包括但不限于房屋租金、物业管理费等。

3.在本协议签订后，甲方有权对房屋进行出租或自用，乙方不得干涉。甲方在出租或自用过程中，如需对房屋进行装修、改建等，应征得乙方的同意。

三、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行还款义务。

（2）甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.甲方义务：

（1）甲方应按时向乙方支付房屋租金或收益。

（2）甲方应妥善保管和使用抵押物，不得对抵押物进行损坏或遗失。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定履行还款义务。

（2）乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

4.乙方义务：

（1）乙方应按时向甲方交付抵押物，并保证抵押物的权属清晰。

（2）乙方应协助甲方办理抵押物的相关手续，包括但不限于产权过户、抵押登记等。

四、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未按照本协议约定交付抵押物或协助办理相关手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按照本协议约定履行还款义务或承担违约责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

五、争议解决

1.甲、乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲、乙双方应继续履行本协议的其他部分。如争议影响本协议履行的，双方应协商解决方案或依法采取其他补救措施。

六、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力或其他特殊情况导致本协议无法继续履行的，甲、乙双方可协商解除本协议或变更本协议的有关条款。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（债权人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（债务人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于：

1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方欠甲方一定款项。

2.乙方因故无法履行还款义务，同意将其名下的房屋抵债给甲方。

3.甲方同意接受乙方的房屋抵债，并承诺在收到房屋后尽快办理相关手续。

现甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位于：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋产权证号：__________。

4.房屋评估价值：__________元。

二、抵债金额

1.乙方所欠甲方的款项总额为：__________元。

2.乙方同意将上述房屋以评估价值抵债给甲方，即：__________元。

3.抵债后，甲方尚需向乙方支付的款项为：__________元。

三、房屋交付与过户

1.乙方应在签订本协议后尽快将房屋交付给甲方，并协助甲方办理相关过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲方承担。

3.甲方应在收到房屋并办理完过户手续后，向乙方支