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带租约的商铺转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有商铺的合法租赁权，现甲方有意将其租赁的商铺转让给乙方，乙方同意受让该商铺并遵守相关租赁条款。为明确双方权利和义务，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

商铺位于________________，建筑面积为______平方米。甲方已确认对该商铺拥有合法租赁权，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条转让事项及内容

1.甲方将商铺的现有租赁权及相关附属设施转让给乙方，包括但不限于货架、设备、装修等。

2.转让后，乙方将继承甲方的租赁权益，继续履行原租赁合同的相关义务和责任。

第三条转让价格及支付方式

1.商铺转让价格为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）给甲方。

3.甲方完成商铺交接后，乙方在交接当日支付剩余款项人民币______元（大写：_________________________元整）。

4.甲方收款账户信息为：_________________________。

第四条商铺交接

1.商铺交接日期为______年______月______日。

2.交接内容包括但不限于商铺钥匙、租赁协议、水电燃气费用清单等。

3.交接完成后，甲乙双方应签署交接确认书。

第五条租赁权益的保证与承诺

1.甲方保证所转让的商铺租赁权无任何争议和纠纷，未设定抵押、担保等权利限制。

2.甲方承诺在租赁期间未曾违反租赁合同的相关约定，未产生违约金及滞纳金等费用。

3.乙方受让后，若因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担违约责任。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定支付转让款项，应按未付款项的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方在转让过程中存在隐瞒、欺诈等行为导致乙方无法正常接管商铺，甲方应退还已收取的款项并承担违约责任。

第七条合同解除与终止

1.合同可因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）而解除。

2.若甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。

3.若一方严重违约，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。

第八条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

本合同附件包括但不限于：甲乙双方身份证复印件、商铺租赁协议等。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同附件内容真实、合法、有效。若甲乙双方对附件内容存在争议，以国家相关法律规定为准。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方基于自愿原则，经过友好协商，就甲方将带租约的商铺转让给乙方事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：____________________（如零售、餐饮等）。

4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、转让事项

1.甲方将带租约的商铺（以下简称“租赁物业”）的全部权利和义务转让给乙方。转让完成后，乙方将成为租赁物业的承租人，享有并承担相关权利和义务。

2.转让内容包括但不限于租赁物业的承租权、转