2024房屋租赁合同规范范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋的坐落为：_______市_______区（县）_______街道_______号。

1.2该房屋的面积为：_______平方米。

1.3该房屋的户型为：_______室_______厅_______卫。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元人民币，租金每_______支付一次。

3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更与解除

6.1双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字或盖章确认。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

7.3甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的个人信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法为双方重新核对信息，并在合同中更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁起始日期和结束日期无误。解决办法为双方在合同中明确填写租赁期限，包括起始日期和结束日期。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付时间、金额等无误。解决办法为双方在合同中明确填写租金金额、支付方式及支付时间。

4.押金：双方应明确押金金额及退还方式。解决办法为双方在合同中明确填写押金金额及退还方式。

5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用及维修责任。解决办法为双方在合同中明确填写房屋使用及维修责任。

6.合同变更与解除：双方应明确合同变更与解除的条件及方式。解决办法为双方在合同中明确填写合同变更与解除的条件及方式。

7.违约责任：双方应明确违约责任。解决办法为双方在合同中明确填写违约责任。

8.争议解决：双方应明确争议解决方式。解决办法为双方在合同中明确填写争议解决方式。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日起止。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方按约履行合同，出租方应无息退还押金。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.法律适用：指合同双方在签订、履行、解释及争议解决过程中所适用的