商铺租赁合同样板8篇.docx

商铺租赁合同样板8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件。

2.用途：乙方租赁商铺的目的为________________（例如：经营零售业务、开设餐厅等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：________________（例如：每_____个月支付一次，每次支付_____元）。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的_____%向甲方支付违约金。逾期超过_____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、商铺的交付与返还

1.商铺的交付：甲方应于本合同生效之日起_____日内将商铺交付给乙方使用。

2.商铺的返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在租赁期满或合同解除之日起_____日内将商铺返还给甲方。乙方未按时返还的，应按日向甲方支付违约金。

五、装修与改造

1.乙方经甲方书面同意，可以对商铺进行装修或改造。

2.乙方在装修或改造过程中，不得影响商铺的结构安全，不得损害甲方的合法权益。

3.租赁期满或合同解除后，乙方对商铺的装修或改造应恢复原状或无偿移交甲方。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用商铺的情况。

2.甲方应保证商铺的适租性，并应对商铺进行必要的维修和保养。

3.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并应按照本合同约定支付租金。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将其所拥有的位于_______________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体面积、格局等详见本合同附件。

2.用途：乙方租赁商铺用于经营____________（以营业执照为准），不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为________元人民币。

2.支付方式：租金采取________（如：按季度/半年/年等）支付的方式，乙方应在每个支付期开始前向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付________元人民币作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方按照合同约定履行完毕各项义务，甲方应退还保证金。

五、商铺的交付和返还

1.商铺的交付：甲方应在合同签订后____天内将商铺交付给乙方使用。

2.商铺的返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的设施、设备完好无损。

六、甲方的权利和义务

1.甲方向乙方提供商铺及相关设施。

2.甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方按照合同约定使用商铺。

3.甲方应确保商铺的产权清晰，无纠纷。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定使用商铺，不得擅自转租、转让或用于其他用途。

2.乙方应按时支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用商铺及其设施，确保商铺设施、设备的完好。