房产过户后房屋转让协议范文8篇.docx

房产过户后房屋转让协议范文8篇

篇1

房屋转让协议

本协议由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拟将其名下位于[房屋地址]的房产转让给乙方，乙方同意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成如下协议：

一、房产描述

1.甲方同意将其名下位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方，该房产的面积、布局、装修等情况详见附件一。

2.该房产目前存在[房屋现状描述]的问题，乙方对此表示认可并愿意在购买时承担相应的风险。

二、转让价格与支付方式

1.双方协商一致，该房产的转让价格为人民币[转让价格]元。

2.乙方同意按照以下方式支付转让款项：

（1）本协议签订之日起[支付定金比例]的定金，即人民币[定金金额]元；

（2）过户手续办理完毕后[支付尾款比例]的尾款，即人民币[尾款金额]元。

3.乙方支付的定金和尾款应通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

三、过户手续办理

1.甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于房屋买卖合同签订、贷款申请、房屋评估等。

2.过户手续办理过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、中介费等，由乙方承担。

3.过户手续办理完毕后，甲方应将该房产的产权证书等相关文件交付给乙方。

四、交付与验收

1.该房产的交付时间为过户手续办理完毕后[交付时间]。

2.交付时，乙方应对该房产进行验收，确认房屋状况与合同约定一致。

3.如在验收过程中发现任何质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后[异议处理时间]内予以修复或解释。

五、违约责任

1.甲方如未能按本协议约定时间协助乙方办理过户手续或未能按约定交付该房产，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方逾期协助办理过户手续的，每逾期一日，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[违约金比例]；

（2）甲方逾期交付该房产的，每逾期一日，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[违约金比例]；

（3）如甲方违约行为导致乙方无法实现合同目的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付相应的赔偿金。

2.乙方如未能按本协议约定时间支付转让款项或未能按约定验收该房产，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）乙方逾期支付转让款项的，每逾期一日，需向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付款项的[违约金比例]；

（2）乙方未能按约定验收该房产的，应在验收期限届满后[验收期限延长时间]日内完成验收；如未能按时完成验收，视为默认房屋状况与合同约定一致。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及争议解决：本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。如协商不成，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.甲方为位于[房屋地址]的房屋的合法所有者。

2.乙方愿意购买甲方所有的上述房屋。

3.双方已经完成了房屋过户手续，甲方已将房屋过户至乙方名下。

基于此，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋转让

1.甲方同意将其所有的位于[房屋地址]的房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方已经完成了房屋过户手续，甲方已将房屋过户至乙方名下，乙方现已成为该房屋的合法所有者。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

二、房屋价款及支付方式

1.双方协商一致，房屋转让价格为[房屋价格]元。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）签订本协议之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付房屋价款的[支付比例]%；

（2）完成房屋过户手续之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付剩余的房屋价款。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证，确保乙方的支付安全。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本协议之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.