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房屋地基买卖通用版合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋地基买卖事宜达成如下协议：

一、房屋地基基本情况

1.房屋地基位于，占地面积为平方米，建筑面积为平方米。

2.房屋地基已取得土地使用权，土地用途为住宅用地，使用年限为年。

3.房屋地基上已建有房屋，房屋结构为钢筋混凝土结构，共层，每层面积为平方米。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋地基及地上房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋地基及地上房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价款包括房屋地基的土地使用权、房屋所有权及相关的配套设施等。

3.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），并承诺在合同签订后日内支付剩余价款。甲方应在收到全款后向乙方出具正式发票。

4.甲方应在合同签订后日内将房屋地基及地上房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关产权登记手续。

三、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按约定交付房屋地基及地上房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在合同签订后未能按约定支付价款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋地基及地上房屋的合法性，如存在产权纠纷、土地使用权纠纷等，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在购买房屋地基及地上房屋后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途，不得对房屋进行非法改建、扩建等。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字：

日期：年月日

乙方（买方）：

签字：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋地基买卖事宜达成如下协议：

一、房屋地基基本情况

1.甲方拥有位于_____市_____区_____街道_____号的房屋地基，该地基面积为_____平方米，用途为_____。

2.甲方已取得了该房屋地基的《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》，并已经完成了基础建设工作。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋地基出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋地基的售价为人民币_____元整（大写：_____元整）。乙方应在本合同签订之日起_____日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在乙方全款支付完毕后，将房屋地基的《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》等相关证件办理过户手续至乙方名下。

4.乙方在购买房屋地基后，有权在该地基上建造房屋，并享有该房屋的所有权和使用权。

三、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按照约定交付房屋地基，或交付的房屋地基与合同约定不符，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方在合同签订后未能按照约定支付全款，或支付的款项与合同约定不符，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

四、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，并充分了解合同内容。合同一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。

2.如有未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

3.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

篇3

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码