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无产权房屋买卖合同书范本

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义及解释

1.2“房屋”指位于__________（具体地址）的无产权房屋。

1.3“交易价格”指甲方同意出售房屋给乙方的价格。

1.4“合同附件”指本合同所附的文件及资料，具体详见附件清单。

二、房屋买卖

2.1甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2交易价格为人民币（大写）：__________元整，（小写）：__________元。

2.3乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将交易价款支付至甲方指定的账户。

三、房屋交付

3.1甲方应在收到乙方全额交易价款之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2交付房屋时，甲方应保证房屋设施设备完好，不影响乙方正常使用。

四、权利与义务

4.1甲方保证对房屋享有合法处置权，且房屋不存在任何权属纠纷。

4.2乙方承诺在购买房屋后，遵守国家法律法规，合理使用房屋。

4.3双方应共同承担房屋交易过程中的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.2若乙方未按约定时间支付交易价款，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同变更、解除及终止

7.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应以书面形式进行。

7.2在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

八、合同附件

8.1附件一：房屋平面图

8.2附件二：房屋设施设备清单

8.3附件三：双方身份证复印件

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

签订日期：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义及解释

1.2“房屋”指位于__________（具体地址）的无产权房屋。

1.3“交易价格”指甲方同意出售房屋给乙方的价格。

1.4“丙方”指为本次交易提供居间服务的第三方机构。

1.5“合同附件”指本合同所附的文件及资料，具体详见附件清单。

二、房屋买卖

2.1甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2交易价格为人民币（大写）：__________元整，（小写）：__________元。

2.3乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将交易价款支付至甲方指定的账户。

三、丙方权利与义务

3.1丙方负责为甲方和乙方提供房屋买卖居间服务，促成双方达成交易。

3.2丙方有权按照合同约定收取居间服务费，具体费用标准见附件四。

3.3丙方应确保甲方和乙方的交易安全，对交易过程中的信息真实性进行核实。

四、房屋交付

4.1甲方应在收到乙方全额交易价款之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.3丙方负责监督甲方按约定时间交付房屋，并对房屋设施设备进行验收。

五、甲方权利与义务

（1）要求乙方按时支付交易价款；

（2）要求丙方提供专业、高效的居间服务；

（3）在乙方违约时，要求乙方支付违约金及赔偿损失。

（1）保证房屋权属清晰，无产权纠纷；

（2）按约定时间交付房屋；

（3）配合丙方完成居间服务。

六、乙方权利与义务

（1）要求甲方按约定时间交付房屋；

（2）要求丙方提供专业、诚信的居间服务。

（1）按时支付交易价款；

（2）遵守国家法律法规，合理使用房屋；

（3）承担房屋交易过程中的税费。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间支付交易价款，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

7.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

7.3丙方未能履行居间服务职责，导致交易无法达成，应退还已收取的居间服务费，并向甲方和乙方支付违约金。

八、乙方的限制条款

8.1乙方在交易过程中，不得以任何方式损害甲方利益。

8.2乙方在房屋交付后__________年内，不得将房屋转让给第三方。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同变更、解除及终止

10.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应以书面形式进行。

10.2在合同履行期间，如遇不可抗力