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二手房买卖合同买卖通用版合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他权利人主张权利。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XXXX元（小写：￥XXXX元）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施、装修等费用。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元（小写：￥XXXX元）。定金抵作购房款。

3.乙方应在支付定金后XX个工作日内向甲方支付剩余购房款人民币（大写）XXXX元（小写：￥XXXX元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.乙方应在过户完成后XX个工作日内，向甲方支付尾款人民币（大写）XXXX元（小写：￥XXXX元）。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未在规定时间内交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元（小写：￥XXXX元）。

2.若乙方在支付定金或剩余购房款后未在规定时间内完成支付，则视为乙方违约。乙方已支付的定金或购房款不予退还，并应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元（小写：￥XXXX元）。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋内的水电、燃气、物业等费用已结清，并承担至房屋交付前的费用。乙方应自行承担房屋交付后的费用。

2.甲方应协助乙方办理房屋贷款、装修等相关事宜，提供必要的支持和协助。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，房屋类型为XX。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他共有权利人。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该二手房的成交价格为人民币（大写）XX元整（￥XX），该价格包含房屋本身及附属设施、设备。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应向甲方支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如因甲方原因造成房屋交付延误，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方应在收到全部房款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。如因甲方原因造成过户失败，甲方应返还乙方已支付的房款并承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

2.如因甲方原因造成房屋交付或过户失败，甲方应返还乙方已支付的房款并承担相应的赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为准，包括但不限于购房款利息、房屋差价等。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋与乙方所购房屋一致，不存在任何差异。如存在差异，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，友好协商解决遇到的问题。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同