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房地产大型项目转让通用合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房地产大型项目，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

5.项目现状：_________

二、转让条件

1.甲方保证对所转让的项目拥有完全的产权，并已经取得了相关的土地使用权。

2.乙方需按照约定的价格和时间向甲方支付转让款项。

3.甲方需协助乙方办理相关的土地使用权变更手续。

4.乙方在受让后，需遵守相关的法律法规，不得擅自改变项目的用途。

5.甲方需保证项目的合法性，并承担由此产生的法律责任。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币_________元整。

2.乙方需在合同签订后_________日内向甲方支付首付款人民币_________元整。剩余款项人民币_________元整，需在项目土地使用权变更手续办理完毕后_________日内支付。

3.甲方需向乙方提供正式的发票和收据。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定的时间支付转让价款，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。

2.若甲方未按照约定的时间协助乙方办理土地使用权变更手续，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。

3.若因甲方的原因导致项目无法完成土地使用权变更手续，甲方需向乙方返还已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

4.若乙方在受让后擅自改变项目的用途，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。若因此导致甲方产生其他损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.在合同履行过程中，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.在合同履行过程中，如遇到政策调整或其他不可预见的情况，双方可协商调整合同内容。协商不成的，可依法解除合同。

4.双方如需进一步了解项目的具体情况或提供其他协助，可签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.在合同履行过程中，如遇到争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房地产大型项目，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、转让条件

1.甲方保证对所转让的项目拥有完全的产权，并已经取得了相关的土地使用权。

2.乙方需按照约定支付相应的转让价款，具体金额和支付方式详见后续条款。

3.甲方需协助乙方办理相关项目的过户手续，确保项目产权的顺利转移。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方需在合同签订后7个工作日内，向甲方支付首期款项：_________元（大写：_________元整）。剩余款项：_________元（大写：_________元整），需按照约定时间节点进行支付。具体支付时间节点如下：

a.2024年6月30日前支付：_________元（大写：_________元整）；

b.2024年12月31日前支付：_________元（大写：_________元整）；

c.2024年6月30日前支付：_________元（大写：_________元整）；

d.2024年12月31日前支付：_________元（大写：_________元整）。

3.乙方应确保支付款项的来源合法，且不得