房地产经纪人《房地产交易制度政策》近年考试真题题库资料（含答案解析）.pdf

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房地产经纪人《房地产交易制度政策》近年考试真题题库（含

答案解析）

一、单选题

1.房地产开发企业开发商品房销售前，不需缴纳（）。

A、增值税

B、城市维护建设税

C、教育费附加

D、房产税

答案：D

解析：在房地产开发企业销售商品房前，需要考虑涉及的税种。通常，增值税是

基于商品或服务的增值部分征收的税，房地产销售属于此类，因此A选项是需要

缴纳的。城市维护建设税和教育费附加通常是基于增值税和消费税的，既然增值

税需要缴纳，那么B和C选项同样需要缴纳。而房产税主要是针对房产保有环节

征收的税，对

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