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产权式酒店委托租赁合同（3篇）

产权式酒店委托租赁合同（精选3篇）

产权式酒店委托租赁合同篇1

甲方(委托人)_________________

法定代表人：_________________

住所地：_________________

乙方(代理人)_________________

法定代表人：_________________

住所地：_________________

经甲、乙双方平等协商，就甲方委托乙方出租其位于的产权式

酒店(以下简称“房屋”)等相关事项达成如下协议：

一、甲方全权委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名义承租人

签订租赁合同。

二、甲方委托乙方出租的酒店位于，楼层，房号，建筑面积

平方米。

三、委托代理期限：

房屋出租的委托代理期间从年月日起至年月日止。

四、房屋出租的条件：

4.1租赁的用途：房屋用于承租人经营统一规划的合法居住办

公。

4.2房屋使用中产生的经费由乙方或承租人负担，与甲方无关。

4.3保底租金：不管乙方招租具体情况，乙方均须按本合同约

定向甲方每年固定支付其购买该房屋合同总款8%的年回报，保底租

金为￥元/年，即￥元/月，(即人民币大写：元/年，即元/月)。

4.4甲方同意乙方可在不损害甲方在本合同中上述各项约定利

益的前提下，乙方可自主决定与承租人签订的租赁合同内容。`

五、甲方的权利及义务：

5.1甲方将房屋全部或部份进行抵押或者转让时，应先行通知

乙方。

5.2甲方允许乙方或承租人在租赁期内视经营需要统一对房屋

进行重新规划布局和装修。

六、乙方的权利及义务

6.1乙方应按本合同的约定足额向甲方支付保底租金。

6.2乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜，并

承担所有的费用。

6.3甲方将房屋转让给其他人时，应按本合同第七条的约定履

行并及时真实完整地书面通知乙方，乙方收到通知后一个月内，应

向甲方书面回复承租人是否行使优先购买权。

七、房屋产权的转让

7.1甲方在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本合同作

为房屋所有权转移的前置条件，在签署转让合同或有关法律文件时

必须对此加以声明。

7.2在该房屋所有权发生转让时，甲方应将与他人签订的转让

合同文本及附件在签订后二日内报乙方备案。

八、租金的支付：

8.1在甲方配合下由乙方统一为甲方在银行开设领取租金的专

用账户，并由乙方按本合同约定向该账户划付租金。

8.2乙方向甲方支付保底租金的时间如下述第种方式。

(1)自年月日起，按季支付，乙方每季末10日内向甲方支付

当季的保底租金;

(2)甲方委托乙方按月将保底备用金直接支付给借款银行用于偿

还甲方的月供款，保底租金不足月供款的部分由甲方自行补足，超

出月供款部分，年底一次性由乙方支付给甲方。

九、乙方的佣金：

9.1租金与保底租金之间的差额为乙方的应得佣金。

十、违约责任：

10.1甲方违约责任：

由于甲方阻碍或未尽相关的配合义务使乙方在本合同有效期内

不能正常出租房屋的，甲方的保底租金从恢复正常出租的开始日计

算，且甲方每延误一日应按该房屋的保底月租金的1‰向乙方支付

违约金。

10.2乙方违约责任：

乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保

底月租金的1‰向乙方收取逾期付款违约金。

10.3甲、乙双方不得以任何形式单方面终止本合同或本合同中

任何一项委托事项，否则违约方须支付合同约定金额的20%的违约

金给守约方。

十一、争议的解决：

因履行本合同发生争议时，甲乙双方道德应友好协商解决，若

协商不成，任何一方均有权向成都仲裁委员会申请仲裁。

十二、合同的成立及有效期：

本合同经甲、乙双方签字、盖章成立并在甲方同成都熊猫万国

商场有限公司签订的《商品房买卖合同》生效时即告生效。

十三、自愿为乙方提供保证担保，如乙方违约，承担连带责

任保证。

十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方两份，并经甲、乙双

方