全部房产抵押借款协议8篇.docx

全部房产抵押借款协议8篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下两方当事人签署：

借款人：XXX（以下简称“甲方”），身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXX。

出借人：XXX（以下简称“乙方”），身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXX。

鉴于甲方因个人或商业原因需要借款，且甲方拥有房产可作为抵押物，乙方愿意提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额与用途

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXX元。

2.借款用途：甲方承诺该借款仅用于[XXXXX]。

第二条借款期限

1.借款期限为XX年，自乙方支付借款之日起计算。

2.甲方应在借款期限届满时一次性偿还全部借款本金及利息。

第三条利率与费用

1.借款利率为年利率XX%，利息按年计算，并于借款期限届满时一次性支付给乙方。

2.甲方需承担与本协议有关的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、评估费等。

第四条抵押物

1.甲方将其名下位于[XXXXX]的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本协议项下借款的担保。

2.抵押物的评估价值为人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXX元。

3.甲方应在签订本协议之日起XX日内办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付给乙方保管。

4.若甲方未能按时偿还本协议项下的借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现债权。

第五条还款来源

1.甲方承诺其用于还款的资金来源合法、合规，且具有足够的还款能力。

2.若甲方在借款期限内需要提前还款，应提前XX日书面通知乙方，并按照乙方的要求进行还款操作。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时偿还本协议项下的借款本金及利息，乙方有权按照中国人民银行的规定加收逾期利息。

2.若甲方在借款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力，其继承人或法定代理人应继续履行本协议项下的义务。

3.若甲方违反本协议的任何约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

第七条争议解决

1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下两方当事人签署：

借款人：XXX（以下简称“甲方”），身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]

抵押权人：XXX（以下简称“乙方”），身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条抵押借款用途

甲方因[XXXXX]需要，向乙方申请借款。乙方同意以自有房产作为抵押，为甲方提供借款。

第二条抵押借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条抵押房产信息

1.房产地址：[XXXXXX]

2.房产面积：[XX]平方米

3.房产评估价值：人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）

第四条抵押担保范围

本次抵押担保范围包括但不限于：主债权、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。

第五条抵押权的实现

若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押房产，以实现抵押权。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

2.甲方应按照约定的期限偿还借款本息。

3.甲方应妥善保管抵押房产，并负责日常维护和保养。

4.甲方应协助乙方办理抵押登记等相关手续。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定的期限收取借款本息。

2.乙方有权在甲方未能按期偿还借款本息时，依法处置抵押房产。

3.乙方应协助甲