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建筑工程分项承包通用版合同8篇

篇1

甲方（发包方）：XXXX单位/公司

乙方（承包方）：XXXX单位/公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

第一条工程概况

一、工程名称：XXXX项目

二、工程地点：XXXX地址

三、建筑面积：XXXX平方米

四、承包范围：XXXX分项工程

五、承包方式：包工包料

六、质量等级：合格

七、合同工期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

八、合同价款：人民币XXXX元整（￥XXXX）

第二条甲方责任

一、负责办理建设手续，领取规划许可证、施工许可证，并协调乙方与当地主管部门及周边环境的关系。

二、负责提供施工用水、用电及施工场地，施工场地平整，提供施工所需材料堆放场地。

三、负责按合同约定支付工程款。

四、负责组织工程的竣工验收。

第三条乙方责任

一、负责本合同范围内的施工设计及图纸会审工作。

二、负责材料的采购、运输及保管，提供相应的产品合格证明及检验报告。

三、负责工程的施工及质量管理，达到合同约定的质量等级。

四、负责工程的竣工验收资料编制及验收工作。

五、负责工程的保修工作。

第四条付款方式

一、合同签订后，甲方支付合同总价款的XX%作为预付款。

二、乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价款的XX%。剩余XX%的合同价款作为工程质量保证金，保修期满后支付。

三、保修期为XX年，保修期内出现质量问题，乙方负责维修，费用由乙方承担。

第五条违约责任

一、甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，甲方应支付应付未付金额的XX‰作为违约金。

二、乙方未按合同约定完成工程，每逾期一天，乙方应支付未完成部分工程价款的XX‰作为违约金。若因乙方原因造成工程不能按期竣工，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

三、若一方违约给另一方造成损失，违约方除承担上述违约责任外，还应赔偿守约方的全部损失。

第六条其他事项

一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

二、本合同一式XX份，甲方执XX份，乙方执XX份，具有同等法律效力。

三、未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、本合同的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

甲方（签字/盖章）：XXXX单位/公司

乙方（签字/盖章）：XXXX单位/公司

日期：XXXX年XX月XX日

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天，自XXXX年XX月XX日开始，至XXXX年XX月XX日结束。

2.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工措施而增加的费用。

第三条工程质量和检查验收

1.乙方必须按照施工图纸、技术规范和操作规程组织施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，及时向甲方提供关于工程质量的技术资料等。隐蔽工程未经甲方专业人员检查不得隐蔽。

3.工程竣工验收，应以施工图纸、技术规范和设计要求为依据，按照国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，由甲方组织进行验收。

4.甲方应当在工程竣工验收后，及时向乙方拨付工程尾款。

第四条工程价款及支付方式

1.本工程总造价为人民币XX元整（￥XX），大写：_________。

2.支付方式：_________。

3.乙方在完成每一道工序后，甲方应及时组织验收，验收合格后向乙方支付该道工序的工程款。具体支付时间、金额见附件《付款计划表》。

4.甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款，如甲方逾期支付，应按银行同期贷款利率向乙方支付利息。

5.如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

第五条竣工验收及结算

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