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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1该房屋位于____________（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2甲方应当保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按原样修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证该房屋的结构安全、设备正常运行。如因房屋结构、设备等原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.2甲方应协助乙方办理租赁合同备案等相关手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用该房屋及设施，并妥善保管甲方提供的物品。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。

6.2乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押该房屋。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁事项有明确的认识和共识。

2.确认租赁期限、租金金额及支付方式等关键信息是否符合双方需求和预期。

3.确保甲方提供的房屋及设施符合国家相关标准和规定，满足乙方的生活和工作需求。

4.注意乙方使用房屋及设施时的责任和义务，避免因不当使用导致损坏或纠纷。

5.明确双方在违约情况下的责任和违约金支付标准，以避免后续争议。

6.注意合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

解决办法：

1.针对合同条款的理解问题，可通过双方协商、咨询专业人士或律师进行解答。

2.针对租赁期限、租金金额及支付方式等关键信息不符合需求的情况，可与甲方进行协商调整，直至达成一致。

3.针对房屋及设施不符合标准的问题，甲方应及时进行整改或提供替代方案。

4.乙方在使用房屋及设施时，应遵守相关规定和注意事项，如有疑问，可向甲方咨询。

5.如发生违约情况，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后，如有损坏或违约，可用于赔偿。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

8.适用法律：指合同的签订、履行、解释及争议解决所适用的法律体系，本合同适用中华人民共和国法律。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给承租人居住或办公。

2.房屋租赁中介机构作为中介方，协助甲方出租房屋给乙方。

3.租赁期限为一月至多年，适用于短期租赁和长期租赁。

4.适用于各种类型的住宅房屋，如公寓、别墅、住宅楼等。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，宠物的种类、数量及管理等事项。

2.