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定金合同书范本

〔合同/协议书范文模板〕

甲方：***个人或公司

乙方：***个人或公司

签订日期：****年**月**日

签订地点：**省***市***地

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定金合同书范本

卖方：_______________(以下简称甲方)

买方：_______________(以下简称乙方)

见证方：________________(以下简称丙方)

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成

以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得_______________市

_____________区(县)的房屋所有权证书，所有权证书___________字

第________________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构

为________________，建筑面积为_____________平方米。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及_______________市房屋上市的有

关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及

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_______________市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来

承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方

购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签

订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_______________

元，价款合计为人民币_______________元。(大写__________佰

__________拾__________万__________仟__________佰__________

拾元整)

第五条付款方式

(一)无须银行贷款

1、乙方应在签订《_______________市房屋买卖合同》时，支付

相当于总房款的10%的定金。

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2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%

房款。

(二)银行贷款

1、乙方应在签订《_______________市房屋买卖合同》时，支付

相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，

甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购

房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日

起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的

逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付

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房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予

返还。

3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期

一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15

天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1)没有