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定金与订金哪个能退,哪个不能退
对于定金与订金,他们二者的概念完全是不一样的,相应的法
律规定也是不一样的,我们在处理这方面的纠纷的时候,一定要注意,
一定要先弄清楚什么是定金,什么是订金。那么,接下来,跟着一起
看看吧。
一、定金与订金哪个能退,哪个不能退
定金不能退,订金可以退。
二、定金与订金区别
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“定金”在法律上有比较严格的界定,“定金”在《》上是承担
违约责任的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有担保合
同履行的性质。“定金”的作用有两种情形:一是当合同正常履行时,
定金充作价款。二是合同不能正常履行时,定金则作为罚则。如果是
给付方违约,那么给付方无权收回这笔钱。如果是收受方违约,则收
受方应该双倍返还。
而与“定金”一字之差的“订金”在法律上则并没有严格的界定,
从文字的理解上来说,“订”的含义是订立、预订之意。消费者在消
费过程中一定要头脑清醒,区分清楚“定金”和“订金”,以免在消
费过程中经济受损失。
三、不要随便交付定金
定金交付容易、要回难,因此,不要随便向商家交付定金,要注
意消费协议内容,要特别警惕“定金一律不退”之类的条款,以免上
当受骗。在签协议、交付定金前,特别要多方面考察清楚商家的信誉、
能力水平。如果商家做出了口头承诺,在签订协议书时必须将他们的
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承诺写进去,书面化以保留证据,不要因怕麻烦,碍于面子等不写进
协议,给自己的消费带来隐患。提倡消费者科学、理性消费,避免盲
目、冲动消费。
四、违约定金
《》第八十九条对违约定金作了规定,《担保法解释》第一百二
十条、第一百二十二条对违约定金作了补充规定。违约定金是指以定
金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。《担
保法》规定以当事人一方不履行约定的债务作为适用的条件,《担保
法解释》进一步对不履行分不同情况作了不同规定。一是明确规定
违约定金处罚的条件不但要有迟延履行等违约行为,还要有因该违约
行为致使合同目的落空的结果,这两个条件缺一不可。二是主合同部
分得到履行,部分没有履行,一方当事人因此受到了损失,但是合同
的目的没有完全落空,这时,既要对不完全履行合同的当事人进行定
金处罚,又不能使定金全部被罚。三是因不可抗力、意外事件或第三
人过错致使主合同不能履行,能否适用定金罚则的规定。对于因不可
抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。因合同关
系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。当事
人一方受定金处罚后,可以依法向第三人追偿。
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五、订金
关于订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,
交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,
交付订金的视作交付预付款。订金在法律上是不明确的,也是不规范
的,在审判实践中一般被视为预付款,即使认定为一种履约保证,这
种保证也是单方的,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保
证。若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违
约,收受方会以种种理由把订金抵作或而不予退还。
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