亲人间共同购房合同2024年版7篇.docx

亲人间共同购房合同2024年版7篇

篇1

甲方（购房人）：

姓名：________________身份证号：____________________________

住址：______________________________________________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：

姓名：________________身份证号：____________________________

住址：______________________________________________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方为亲属关系，共同决定共同购买位于__________的房产，为明确双方权利义务，特订立本合同：

一、房屋基本情况

本合同所购房为位于____________的房产，房屋面积、户型、产权年限等详见购房合同及房产证。

二、共同购房的出资比例

1.甲方出资比例为：____%。

2.乙方出资比例为：____%。

三、房屋产权份额

1.甲方持有产权份额为：____%。

2.乙方持有产权份额为：____%。

四、房屋使用、管理和维护

1.双方共同使用房屋，共同承担物业管理费用、水电费用等。

2.房屋维护责任由双方按产权份额共同承担。

3.若需对房屋进行装修、改造等，需经双方共同协商决定。

五、风险承担

1.双方共同承担购房过程中可能出现的风险，包括但不限于房价波动、政策调整等。

2.若因一方原因导致房屋产权登记出现问题，该方应承担相应责任。

六、收益分配

1.房屋出租、出售等所产生的收益，按照双方产权份额进行分配。

2.若因不可抗力因素导致房屋损毁、灭失等，双方按照产权份额承担损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格遵守。

2.若需变更本合同，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。

3.若一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应妥善保管与房屋相关的所有证件、资料，确保房屋产权安全。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商决定。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_________________________日期：_______年____月___日

乙方（签字）：_________________________日期：_______年____月___日

篇2

甲方（父母）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（子女）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲、乙双方亲情关系，为共同购房之目的，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方和乙方为直系亲属关系，考虑到家庭财产共有及未来生活安排，决定共同出资购买房产。

2.双方经过充分了解和协商，同意以甲方名义签订购房合同，并由双方共同承担还款责任。

二、房产信息

1.房产地址：

2.房产面积：

3.购房总价：

4.房屋产权：甲方和乙方共同拥有该房产，产权比例为各占50%。

三、出资情况

1.甲方出资：人民币元。

2.乙方出资：人民币元。

3.双方出资比例：甲方占%，乙方占%。

四、还款责任

1.甲方和乙方需共同承担还款责任，确保每月按时向银行还款。如一方未能按时还款，另一方需承担相应的还款责任。

2.还款计划：自合同签订之日起，每月还款金额为人民币元，还款期限为年。

五、权利义务

1.甲方和乙方享有以下权利：共同管理该房产，决定房产的使用、出租、抵押等事宜；共同承担还款责任，确保房产的顺利购置和还款计划的完成。同时，双方需遵守以下义务：尊重对方的意愿和权益，不得擅自处置房产；按时向银行还款，不得逾期或拖欠；共同承担生活费用，确保房产的正常使用和维护。

六、违约责任

1.如一方未能按时向银行还款，需承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金人民币元。如违约方逾期未支付违约金，则