民间房屋修建合同范本.docVIP

民间房屋修建合同范本

合同编号：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

甲方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

第一条合同目的

a.甲方委托乙方进行房屋建设工程的施工工作。

①甲方是房屋的合法所有者，计划在指定地址进行房屋建设。

②乙方是一家具备相关建筑资质的施工单位，愿意按照合同要求提供施工服务。

③本合同旨在明确双方的责任与义务，确保工程按时、按质完成。

④甲乙双方经协商一致，决定通过本合同规范房屋建设的相关事宜。

b.双方同意，乙方按照甲方提供的设计图纸和技术要求，进行工程施工。

①乙方应根据甲方要求，确保施工过程中遵循设计图纸的所有细节要求。

②设计图纸如有变动，需经双方协商并签订书面变更协议。

③乙方不得擅自修改设计，所有变更均应得到甲方的书面批准。

④乙方应向甲方提供工程进度报告，并及时沟通施工中遇到的困难和问题。

c.本合同的签署标志着甲方与乙方之间的施工协议正式生效。

①双方在合同签订后应按照合同约定履行各自的责任。

②若发生合同履行过程中出现的争议，双方应本着友好协商的原则解决。

③如无法达成一致，双方同意通过法律途径进行解决。

④本合同自签订之日起生效，至工程完工且验收合格后终止。

第二条工程内容与要求

a.工程范围及施工内容

①本工程包括但不限于房屋的基础建设、主体结构、屋面工程、内外装饰等所有施工环节。

②乙方应根据甲方提供的图纸、技术要求及工程设计方案，按规定的时间和质量标准完成所有工程内容。

③甲方应向乙方提供施工场地、必要的设备及资源支持，以确保施工的顺利进行。

④乙方在施工过程中应确保施工环境的安全，采取必要的安全措施防止事故发生。

b.工程质量要求

①乙方应按照国家相关建筑规范及行业标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。

②所有建筑材料应符合国家标准，未经甲方同意，不得擅自更换材料。

③乙方应对施工过程中的每一项工程进行严格检查，确保无质量问题。

④甲方有权要求对施工过程进行监督检查，若发现质量问题，乙方应及时整改。

c.工期要求

①双方约定的工期为_________个月，具体开工日期与竣工日期由双方协商确定。

②如遇不可抗力因素（如自然灾害、疫情等），工期可以适当延长，延长天数由双方共同商议决定。

③乙方应在合同约定的工期内完成工程，若未能按时完工，乙方应承担相应的违约责任。

④如甲方要求对工程进度进行调整，乙方应及时配合并保证工程按调整后的进度推进。

第三条费用及支付方式

a.工程总费用

①双方确认工程总费用为人民币_________元（含税），该费用已包含所有建筑材料费、人工费、设备使用费等。

②甲方应在合同签订后支付_________元作为工程预付款，剩余部分按工程进度支付。

③工程费用的支付应按照合同约定的支付节点进行，乙方不得提前要求支付款项。

④甲方如因特殊原因无法按期支付款项，应提前通知乙方，双方可商议延迟支付的事宜。

b.支付方式

①工程款项的支付方式为银行转账，甲方应将款项转入乙方指定账户。

②乙方在收到每次付款后，应向甲方提供正式的收款凭证。

③若甲方未能按期付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期利息。

④付款的具体金额与时间节点应根据双方协商的工程进度进行调整。

c.费用调整

①在施工过程中，若出现设计变更、材料价格波动等情况，费用可根据实际情况进行调整。

②甲方要求的设计变更，乙方应提供新的费用预算，并征得甲方同意后再进行施工。

③费用调整的具体方式应通过书面形式明确，并由双方签字确认。

④如果费用增加或减少超过原合同金额的20%，双方应重新签订补充协议。

第四条必威体育官网网址条款

a.必威体育官网网址义务

①双方应对在履行本合同过程中获知的对方的商业机密、技术资料等信息予以必威体育官网网址。

②乙方不得将甲方提供的任何设计图纸、技术方案或其他敏感信息透露给第三方。

③甲方应当对乙方提供的施工技术资料、工艺标准等信息必威体育官网网址，未经乙方同意不得公开。

④双方承诺，未经对方书面同意，任何一方不得将必威体育官网网址信息用于合同履行之外的任何其他目的。

b.必威体育官网网址期限

①必威体育官网网址义务应在合同履行期