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买卖合同二手房要讲“先合同义务”7篇

篇1

二手房买卖合同协议

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本次二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于____________________的二手房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方，房屋的具体情况如下：

（在此处详细列出房屋的具体信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、产权情况等。）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（在此处详细列出支付方式、时间、金额等具体信息。）

三、先合同义务

1.甲乙双方应互相配合，提供必要的资料，协助办理房屋交易相关手续。

2.甲方应向乙方提供房屋的所有权证明、身份证明等相关资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。

3.乙方应对甲方的身份、房屋产权等情况进行核实，确保了解房屋的真实情况。

4.甲乙双方应就房屋的质量、附属设施等情况进行充分沟通，确保乙方在购买前了解清楚。

5.在交易过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规，遵循公平、诚实信用的原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕房款后，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋的水、电、燃气、物业等相关费用已结清。

3.甲方应将房屋的钥匙、相关物品等一并交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方在交易过程中存在违约行为，导致交易无法完成的，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲乙双方因不可抗力因素导致交易无法完成的，双方均不承担违约责任。

六、其他约定

（在此处可以根据双方的具体需求，添加其他相关的约定。）

七、争议解决

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方同意就以下事项达成协议，并充分认识到先合同义务的重要性，故根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，共同签订本买卖合同。

第一条买卖标的物

乙方同意将其所拥有的位于__________的二手房（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋的详细情况如下：

（详细列出房屋的具体信息，如房屋地址、建筑面积、户型、产权情况等。）

第二条交易价格及支付方式

双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整。甲方应按照以下方式支付房款：____________。

第三条先合同义务

双方应充分认识到先合同义务的重要性，并承诺履行如下先合同义务：

1.甲乙双方应诚实守信，如实向对方披露与交易有关的重要信息。

2.乙方需向甲方提供该房屋的合法产权证明及相关文件。

3.甲方需向乙方提供购房资格证明文件，并按时支付房款。

4.双方应共同对该房屋进行查验，确认房屋状况及附属设施。

5.双方应配合办理房屋过户、贷