二手房屋买卖合同样式5篇.docx

二手房屋买卖合同样式5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：__________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：__________________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和公平，特制定以下合同协议。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于__________的房屋出售给乙方。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录一。

2.甲方承诺对房屋拥有完全的所有权，并无任何形式的纠纷或争议。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋交易价格为人民币________元整（大写：______________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）甲、乙双方在房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性及附属设施的配置。如甲方未按时交付房屋，需支付违约金。

2.双方应在合同签订后的______日内共同办理房屋过户手续。过户费用由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方在合同履行过程中违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。同时承担由此产生的其他损失。

2.若乙方在合同履行过程中违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量和结构符合安全要求，如实告知乙方房屋的实际情况。如因甲方隐瞒事实导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易的合法性和合规性。如因违反法律法规而导致的责任由责任方承担。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下合同协议。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、户型、格局等详见本合同附件《房屋基本情况表》。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利限制。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意以人民币（大写）________________元整（￥________元）作为房屋的成交价格。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）给甲方。

（2）在交易过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）______________元整（￥______元）。

三、交易税费

1.甲乙双方应按照相关法律规定承担各自应承担的交易税费。

2.若因政策调整导致税费变化，甲乙双方应按照新的政策规定共同承担相应税费。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕房款并完成相关手续后，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应确保在房屋交付时，房屋内附属设施、设备完好无损。

五、违约责任

1.若甲方在签订合同后违约，应双倍返还乙方定金；若乙方违约，则定金不予退还。

2.若甲、乙双方在交易过程中违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、其他约定

1.甲乙双方应共同配合办理房屋过户、贷款等相关手续。

2.本合同未