北京房屋租凭合同范本6篇.docx

北京房屋租凭合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，经友好协商，特制定本租赁合同。

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的位于北京市__________________区（县）__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天支付该期的租金。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取______%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：__________________元整）作为租赁押金。

2.租赁期间，若乙方未违反本合同规定，租赁期满时，甲方应全额退还押金。若乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及配套设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相应费用。

3.甲方应确保租赁房屋的安全，负责房屋的维修和保养。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复并承担相应费用。

六、违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期间擅自转租、转让或转借租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的位于北京市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施、装修情况等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金标准为每月人民币________元整（￥________）。

2.乙方应于每月的____日前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币________元整（￥________）作为租赁押金。

2.租赁期间，乙方应严格遵守合同约定，不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。如乙方无违约行为，租赁期满时，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁房屋的所有权无争议，并有权出租该房屋。

3.甲方应保证租赁房屋的安全性和适用性，负责租赁房屋的维修和保养。如因甲方的过错导致租赁房屋出现安全