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二手房买卖合同书内容包括哪些6篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于___________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件编号及名称：____________。

5.房屋附属设施及装修情况：具体详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性支付或分期支付的方式，具体细节详见合同附件。

三、交付日期及房屋权属转移

1.甲方应在合同签署后____天内完成房屋权属转移手续。

2.乙方应在合同约定的交付日期前腾空房屋，并将房屋钥匙交付给甲方。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照约定完成房屋权属转移手续或交付房屋，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付购房款项，需向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应尽快协商解决。

五、其他约定事项

1.甲乙双方承担各自交易过程中产生的税费。

2.甲方应保证房屋权属无争议，若因甲方原因导致的权属纠纷，由甲方承担法律责任。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.本合同附件与正文具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、房屋权属证明文件、附属设施及装修情况说明、付款方式及期限等。甲乙双方应认真阅读并理解附件内容。

8.在合同履行过程中，若国家或地方政策发生变化，双方应按政策规定执行。若政策调整对合同履行造成重大影响，双方可协商调整合同条款。

9.甲乙双方在此声明，已充分了解合同条款，并自愿签署本合同。甲乙双方承诺，本合同所述内容真实、合法、有效。任何一方不得擅自变更或解除本合同。

甲方（买方）签字：____________日期：___________

乙方（卖方）签字：____________日期：___________

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于______（详细地址）的房屋所有权人，拥有合法、完全的处分权。乙方有意购买甲方所拥有的房屋，经双方友好协商，达成以下二手房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于______（详细地址）。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋权属证明文件及编号：____________。

5.其他附属设施及物品等详见附件清单。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：一次性付款/分期付款等。若分期付款，则详细支付计划如下：（略）。

3.税费承担：甲乙双方按照国家和地方的相关规定承担相应税费。

4.过户时间：甲乙双方同意在合同签订后______日内办理房屋过户手续。

5.房屋交付时间：过户完成后______日内，甲方将房屋交付给乙方。

三、权利与义务

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、