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中储粮**新建储备仓库项目

可行性研究报告

新建储备仓库项目可行性研究报告

目录

第一章项目单位基本情况1

1.1项目名称1

1.2项目建设单位基本情况1

1.3项目建设单位简介1

1.4项目建设单位财务状况2

第二章项目基本情况3

2.1建设性质3

2.2建设规模和内容3

2.3项目建设进展情况5

2.4交通情况5

2.5气象条件5

2.6工程地质6

2.7建设条件6

2.7.1公用设施及施工条件7

2.7.2环境保护7

2.7.3消防8

2.7.4拟建项目所在地政府和法律的支持条件9

2.7.5组织人员落实9

2.7.6资金落实9

2.8工期安排9

2.8.1建设进度安排原则9

2.8.2建设进度安排计划10

第三章项目市场分析12

3.1我国粮食产量及预测12

1

新建储备仓库项目可行性研究报告

3.2粮食库存分析预测14

3.3粮食流通分析预测15

3.4湖北省粮食生产、流通现状与预测16

3.5**市周边市场分析16

3.6**市粮食收购及仓容情况17

第四章项目设计方案18

4.1项目的组成18

4.2主要技术参数18

4.3技术方案18

4.3.1设计依据18

4.3.2工艺设计方案19

4.3.3粮食品质检化验系统21

4.4工程方案21

4.4.1建筑设计21

4.4.2结构设计24

4.4.3电气技术设计24

4.4.4消防设计25

4.4.5给排水技术设计方案26

4.6劳动定员27

4.7项目总平面图27

第五章项目投资估算、融资方案及财务评价28

5.1项目投资估算28

5.1.1投资估算依据28

5.1.2建设投资估算28

5.1.3流动资金估算32

5.1.4建设期利息32

2

新建储备仓库项目可行性研究报告

5.2项目总投资32

5.3资金来源与融资方案33

5.3.1融资主体33

5.3.2项目资本金的来源渠道和筹措方式33

5.3.3项目债务资金的来源渠道和筹措方式33

5.3.4资金结构分析33

5.3.5融资风险分析34

5.4财务评价35

5.4.1概述35

5.4.2基础数据与参数35

5.4.3营业收入36

5.4.4经营成本与总成本37

5.4.5盈利能力分析39

5.4.6偿债能力分析40

5.4.7财务生存能力分析40

第六章项目风险分析及控制风险措施42

6.1概述42

6.2盈亏平衡分析42

6.3敏感性分析42

6.4风险分析45

6.4.1风险识别45

6.4.2风险评价与风险应对45

第七章项目招标内容49

7.1招投标依据49

7.2招标范围49

7.3招标组织形式49

3

新建储备仓库项目可行性研究报告

7.4招标方式49

附件目录：

（一）地方投资主管部门有关项目批复、核准或备案文件。

（二）城市规划部门出具的建设项目规划许可意见。

（三）项目现占地土地证，新征土地需由国土资源部门出具用地预审

意见。

（四）环保部门出具的环境影响评价文件的审批意见。

（五）有关部门出具的港口岸线使用、铁路专用线审批文件（涉及散

粮码头、铁路专用线建设和改造的）。

（六）与运输部门和运输企业就散粮运输的合作意见。

（七）计划单列企业集团申报的项目，须由所在省（自治区、直辖市）

发展改革部门出具是否同意建设的意见。

（八）项目建设资金（包括企业自有资金、地方政府配套资金及银行

贷款等）落实的证明材料，其中申请贴息的项目须出具项目单位与有关金

融机构签订的贷款合同和资金进帐单复印件