2024版商场商城物业管理协议.docx

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2024版商场商城物业管理协议

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义和解释

第二章：甲方（物业管理方）信息

2.1甲方名称及地址

2.2甲方法定代表人

2.3甲方资质和经营范围

第三章：乙方（商场商城业主或使用方）信息

3.1乙方名称及地址

3.2乙方法定代表人或负责人

3.3乙方权利与义务概述

第四章：物业管理服务内容

4.1常规物业管理服务

4.2特殊物业管理服务

4.3服务标准和要求

第五章：物业维护与修缮

5.1日常维护责任

5.2修缮责任和程序

5.3紧急情况处理

第六章：费用与支付

6.1物业管理费用

6.2费用支付方式和时间

6.3费用调整机制

第七章：保险与风险管理

7.1保险责任

7.2风险预防和管理

7.3事故和损害赔偿

第八章：合同期限与续约

8.1合同有效期限

8.2续约条件和程序

8.3合同终止条件

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理机制

9.3违约金和赔偿

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：附加条款

11.1附加条款一

11.2附加条款二

11.3其他双方约定事项

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商场商城物业管理服务中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方为乙方提供的商场商城物业管理服务。

1.3定义和解释

1.3.1物业管理：指甲方为乙方提供的包括但不限于安全、清洁、维护等服务。

1.3.2服务质量：指甲方提供的服务应达到的标准和要求。

第二章：甲方（物业管理方）信息

2.1甲方名称及地址

甲方名称：______

甲方地址：______

2.2甲方法定代表人

甲方法定代表人：______

2.3甲方资质和经营范围

2.3.1资质证明：______。

2.3.2经营范围：______。

第三章：乙方（商场商城业主或使用方）信息

3.1乙方名称及地址

乙方名称：______

乙方地址：______

3.2乙方法定代表人或负责人

乙方法定代表人或负责人：______

3.3乙方权利与义务概述

3.3.1权利：乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。

3.3.2义务：乙方应按时支付物业管理费用并遵守甲方的管理规定。

第四章：物业管理服务内容

4.1常规物业管理服务

包括但不限于商场商城的清洁、安全监控、日常维护等。

4.2特殊物业管理服务

4.2.1特殊服务项目：______。

4.2.2特殊服务费用：______。

4.3服务标准和要求

4.3.1清洁标准：______。

4.3.2安全标准：______。

第五章：物业维护与修缮

5.1日常维护责任

甲方应负责商场商城的日常维护工作，确保设施设备正常运行。

5.2修缮责任和程序

5.2.1修缮责任：______。

5.2.2修缮程序：______。

5.3紧急情况处理

甲方应设立紧急情况处理机制，确保在紧急情况下能够及时响应。

第六章：费用与支付

6.1物业管理费用

物业管理费用包括常规服务费和特殊服务费，具体金额为：______。

6.2费用支付方式和时间

乙方应按照以下方式和时间支付物业管理费用：______。

6.3费用调整机制

物业管理费用可根据市场情况和服务质量进行调整，调整机制为：______。

第七章：保险与风险管理

7.1保险责任

甲方应为商场商城投保相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

7.2风险预防和管理

甲方应采取必要的风险预防和管理措施，确保商场商城的安全。

7.3事故和损害赔偿

如因甲方管理不善导致乙方财产损失，甲方应负责赔偿，具体赔偿标准为：______。

以上为合同前半部分的正文内容。

第八章：合同期限与续约

8.1合同有效期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

8.2续约条件和程序

合同期满前______个月，双方可协商续约。续约的条件为：。续约程序为：。

8.3合同终止条件

合同可在以下条件下终止：______。

第九章：违约责任

9.1违约情形

包括但不限于乙方未按时支付物业管理费用，或甲方未按合同提供服务等。

9.2违约处理机制

违约方应在收到书面违约通知后______天内纠正违约行为，否则将承担违约责任。

9.3违约金和赔偿

违约方应支付违约金，金额为违约部分的______%。给对方造成损失的，