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买卖房屋正规合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方同意进行房屋买卖交易，为明确双方权益，防止纠纷发生，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于_______（详细地址）的房屋，产权证号___________。

2.房屋面积______平方米，其中套内建筑面积______平方米。房屋用途为______，房屋结构为______结构。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写）。此价格包括房屋附属设施及其他费用。不含税费。如有其他附加费用，经双方协商确定后另行签订协议。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。定金抵充房款。

3.剩余房款人民币______元整（大写），在甲方交房并办理完成相关手续后支付。支付方式以现金或银行转账等方式支付。甲方指定收款账户为：____________。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在签订合同后______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。交付后，房屋风险由乙方承担。

2.甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。产权过户所产生的费用由乙方承担。若因甲方原因造成产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿损失。若因乙方原因导致产权无法过户，甲方有权解除本合同，不退还定金并保留追究乙方法律责任的权利。如因政策原因导致无法过户，双方协商解决。如政策明确禁止交易，则合同自然终止，甲乙双方各自承担相应损失。甲乙双方均不承担违约责任。

四、房屋质量及配套设施

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，无重大质量问题。如因房屋质量问题引起纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。若因乙方装修或使用不当造成的问题，由乙方承担责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____________________元整（小写：______元）。

2.乙方在签订本协议之日起______个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）______元整（小写：______元）。

3.余款人民币（大写）______元整（小写：______元）在房屋过户完成后______个工作日内支付。

4.甲方收到全款后，向乙方交付房屋。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。

3.甲方应提供房屋钥匙、相关物品及房屋权属证明文件。

四、过户及税费

1.甲乙双方应在签订本协议后的______个月内完成房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.若因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付款项，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定交付房屋或完成过户手续，应按交易总价的______%向乙方支付违约金。

3.如因不可抗力因素导致违约，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.甲方应保证房屋的质量及配套设施符合使用要求。若因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖