2024房屋租赁合同（国家版）2.docxVIP

?合同编号：__________

姓名/名称：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

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第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________________（地址），房屋结构及面积为____________________。

1.2房屋的附属设施、设备及家具等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月________________元（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币________________元（大写：_________________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备、家具等交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施、设备、家具等，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

5.2在租赁期限内，因房屋及附属设施、设备、家具等自然损耗造成的损坏，甲方负责维修或更换；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应遵守当地法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________________

（本合同附件一：房屋附属设施、设备及家具清单）

注意事项及解决办法：

1.租赁期限：确保双方明确租赁期限的起始和结束日期，避免因日期不明确导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确写明租赁期限的起止日期，并双方确认。

2.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期支付导致的滞纳金问题。解决办法是，在合同中明确规定租金支付的日期和方式，并提醒乙方按时支付。

3.押金退还：租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施、设备、家具等交还给甲方，确保押金能够顺利退还。解决办法是，在合同中明确写明押金的退还条件和时间，并双方确认。

4.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施、设备、家具等，避免因使用不当导致的损坏。解决办法是，在合同中明确规定乙方的使用要求和维修责任，并提醒乙方注意使用和维护。

5.提前解除合同：如果甲乙双方需要提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。解决办法是，在合同中明确规定提前解除合同的通知期限和违约责任，并双方确认。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有权人，拥有房屋并将其出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的合同期限。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金钱，用于确保房屋及附属设施、设备、家具等的完好无损。

6.违约金：指一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定向对方支付的金钱赔偿。

7.房屋使用及维修：指乙方在租赁期间对房屋及附属设施、设备、家具等的合理使用和维护。

8.提前解除合同：指甲乙双方在合同期限内提前终止合同关系的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户。

2.短期或长期房屋租赁。

3.住宅或商业用途的房屋租赁。

4.需要明确租金、押金、维修等条款